Q1 2026 report
Rekordowy I kwartał: sprzedaż 1 161 lokali (+12% r/r), siódmy z rzędu kwartał ze sprzedażą powyżej 1 000 lokali — popyt utrzymuje się mimo globalnej niepewności geopolitycznej.
Sentiment
Positive
No guidance change
DOM
Q1 2026 report
Revenue
960.93 m PLN
— YoY
Net income
180 m PLN
— YoY
Gross margin
31.4%
— YoY
FCF
-68.23 m PLN
— YoY
Summary
Investment thesis
- Przekazania lokali +29,4% r/r niemal idealnie odpowiadają wzrostowi przychodów (+29,5% r/r) — wzrost jest w pełni potwierdzony realnym wolumenem operacyjnym.
- Marża brutto ze sprzedaży skurczyła się o 2,8 pp. r/r (34,2% → 31,4%) — jedyny wyraźny cień na tle bardzo mocnego kwartału, niewytłumaczony wprost w tekście raportu.
- Operacyjne przepływy pieniężne ujemne drugi rok z rzędu w I kw. (-62,9 mln zł), w dużej mierze z powodu jednorazowej zapłaty zaległego podatku (113,7 mln zł) — do potwierdzenia, że nie jest to trend.
- Bilans pozostaje bezpieczny: dług netto/kapitał własny ≈ 0,23x, bank ziemi płaski mimo rekordowych przekazań, kapitał własny rośnie organicznie o 9,2% kw/kw, kontynuacja wysokiej dywidendy (14,00 zł/akcję z zysku za 2025 rok).
Read the full analysis
Financial data is open to everyone. The full analysis — management verdict, commentary, risks, and the full narrative — is available after you sign up or log in.
Financials
BETA
DOM · Q1 2026
| Metric | Q1 2026 | Q1 2025 | Δ YoY | Value type | Segment | Conf. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 960.93 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Gross profit | 301.75 | — | — | reported | — | 1.00 |
| EBIT | 223.27 | — | — | reported | — | 1.00 |
| EBT | 222.62 | — | — | reported | — | 1.00 |
|
Net income
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
|
180 | — | — | reported | przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej | 1.00 |
| EPS (basic) (PLN) | 6.98 | — | — | reported | — | 1.00 |
| EPS (diluted) (PLN) | 6.98 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Shares (basic) (m units) | 25.8 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Gross margin | 31.4% | — | — | reported | — | 1.00 |
| EBIT margin | 23.23% | — | — | reported | — | 1.00 |
| Net margin | 18.73% | — | — | reported | — | 1.00 |
| Cash | 446.65 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Total debt | 944.95 | — | — | derived | — | 0.95 |
| Net debt | 498.31 | — | — | reported | — | 0.90 |
|
Equity
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
|
2,170.45 | — | — | reported | przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej | 1.00 |
| Total assets | 6,149.69 | — | — | reported | — | 1.00 |
| CFO | -62.88 | — | — | reported | — | 1.00 |
| CapEx | 5.36 | — | — | reported | — | 1.00 |
| FCF | -68.23 | — | — | reported | — | 0.90 |
| Net debt / equity | 0.23x | — | — | reported | — | 0.90 |
| Revenue growth (YoY) | 29.53% | — | — | reported | — | 1.00 |
| Net income growth (YoY) | 21.32% | — | — | reported | — | 1.00 |
| EPS growth (YoY) | 21.39% | — | — | reported | — | 1.00 |
| Gross margin Δ (YoY) | -2.76 pp | — | — | reported | — | 1.00 |
Q1 2026 · Δ YoY
Revenue
960.93
—
960.93
—
- Q1 2025
- —
Gross profit
301.75
—
301.75
—
- Q1 2025
- —
EBIT
223.27
—
223.27
—
- Q1 2025
- —
EBT
222.62
—
222.62
—
- Q1 2025
- —
Net income
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
180
—
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
180
—
- Q1 2025
- —
EPS (basic)
(PLN)
6.98
—
6.98
—
- Q1 2025
- —
EPS (diluted)
(PLN)
6.98
—
6.98
—
- Q1 2025
- —
Shares (basic)
(m units)
25.8
—
25.8
—
- Q1 2025
- —
Gross margin
31.4%
—
31.4%
—
- Q1 2025
- —
EBIT margin
23.23%
—
23.23%
—
- Q1 2025
- —
Net margin
18.73%
—
18.73%
—
- Q1 2025
- —
Cash
446.65
—
446.65
—
- Q1 2025
- —
Total debt
944.95
—
944.95
—
- Q1 2025
- —
Net debt
498.31
—
498.31
—
- Q1 2025
- —
Equity
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
2,170.45
—
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
2,170.45
—
- Q1 2025
- —
Total assets
6,149.69
—
6,149.69
—
- Q1 2025
- —
CFO
-62.88
—
-62.88
—
- Q1 2025
- —
CapEx
5.36
—
5.36
—
- Q1 2025
- —
FCF
-68.23
—
-68.23
—
- Q1 2025
- —
Net debt / equity
0.23x
—
0.23x
—
- Q1 2025
- —
Revenue growth (YoY)
29.53%
—
29.53%
—
- Q1 2025
- —
Net income growth (YoY)
21.32%
—
21.32%
—
- Q1 2025
- —
EPS growth (YoY)
21.39%
—
21.39%
—
- Q1 2025
- —
Gross margin Δ (YoY)
-2.76 pp
—
-2.76 pp
—
- Q1 2025
- —