Raport Q1 2026
Rekordowy I kwartał: sprzedaż 1 161 lokali (+12% r/r), siódmy z rzędu kwartał ze sprzedażą powyżej 1 000 lokali — popyt utrzymuje się mimo globalnej niepewności geopolitycznej.
Wydźwięk
Pozytywny
Brak zmiany prognoz
DOM
Raport Q1 2026
Przychody
960,93 mln PLN
— r/r
Zysk netto
180 mln PLN
— r/r
Marża brutto
31,4%
— r/r
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
-68,23 mln PLN
— r/r
Podsumowanie
Teza inwestycyjna
- Przekazania lokali +29,4% r/r niemal idealnie odpowiadają wzrostowi przychodów (+29,5% r/r) — wzrost jest w pełni potwierdzony realnym wolumenem operacyjnym.
- Marża brutto ze sprzedaży skurczyła się o 2,8 pp. r/r (34,2% → 31,4%) — jedyny wyraźny cień na tle bardzo mocnego kwartału, niewytłumaczony wprost w tekście raportu.
- Operacyjne przepływy pieniężne ujemne drugi rok z rzędu w I kw. (-62,9 mln zł), w dużej mierze z powodu jednorazowej zapłaty zaległego podatku (113,7 mln zł) — do potwierdzenia, że nie jest to trend.
- Bilans pozostaje bezpieczny: dług netto/kapitał własny ≈ 0,23x, bank ziemi płaski mimo rekordowych przekazań, kapitał własny rośnie organicznie o 9,2% kw/kw, kontynuacja wysokiej dywidendy (14,00 zł/akcję z zysku za 2025 rok).
Przeczytaj pełną analizę
Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.
Finanse
BETA
DOM · Q1 2026
| Metryka | Q1 2026 | Q1 2025 | Δ r/r | Rodzaj wartości | Segment | Pewn. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 960,93 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk brutto ze sprzedaży | 301,75 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBIT | 223,27 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBT | 222,62 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
|
Zysk netto
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
|
180 | — | — | raportowana | przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej | 1,00 |
| Zysk na akcję (podstawowy) (PLN) | 6,98 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk na akcję (rozwodniony) (PLN) | 6,98 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Liczba akcji (podstawowa) (mln units) | 25,8 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża brutto | 31,4% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża EBIT | 23,23% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża netto | 18,73% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Gotówka | 446,65 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zadłużenie ogółem | 944,95 | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Dług netto | 498,31 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
|
Kapitał własny
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
|
2170,45 | — | — | raportowana | przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej | 1,00 |
| Aktywa ogółem | 6149,69 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Przepływy operacyjne (CFO) | -62,88 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Nakłady inwestycyjne (CapEx) | 5,36 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wolne przepływy pieniężne (FCF) | -68,23 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Dług netto / kapitał własny | 0,23x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wzrost przychodów r/r | 29,53% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wzrost zysku netto r/r | 21,32% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wzrost EPS r/r | 21,39% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zmiana marży brutto r/r | -2,76 p.p. | — | — | raportowana | — | 1,00 |
Q1 2026 · Δ r/r
Przychody
960,93
—
960,93
—
- Q1 2025
- —
Zysk brutto ze sprzedaży
301,75
—
301,75
—
- Q1 2025
- —
EBIT
223,27
—
223,27
—
- Q1 2025
- —
EBT
222,62
—
222,62
—
- Q1 2025
- —
Zysk netto
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
180
—
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
180
—
- Q1 2025
- —
Zysk na akcję (podstawowy)
(PLN)
6,98
—
6,98
—
- Q1 2025
- —
Zysk na akcję (rozwodniony)
(PLN)
6,98
—
6,98
—
- Q1 2025
- —
Liczba akcji (podstawowa)
(mln units)
25,8
—
25,8
—
- Q1 2025
- —
Marża brutto
31,4%
—
31,4%
—
- Q1 2025
- —
Marża EBIT
23,23%
—
23,23%
—
- Q1 2025
- —
Marża netto
18,73%
—
18,73%
—
- Q1 2025
- —
Gotówka
446,65
—
446,65
—
- Q1 2025
- —
Zadłużenie ogółem
944,95
—
944,95
—
- Q1 2025
- —
Dług netto
498,31
—
498,31
—
- Q1 2025
- —
Kapitał własny
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
2170,45
—
przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
2170,45
—
- Q1 2025
- —
Aktywa ogółem
6149,69
—
6149,69
—
- Q1 2025
- —
Przepływy operacyjne (CFO)
-62,88
—
-62,88
—
- Q1 2025
- —
Nakłady inwestycyjne (CapEx)
5,36
—
5,36
—
- Q1 2025
- —
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
-68,23
—
-68,23
—
- Q1 2025
- —
Dług netto / kapitał własny
0,23x
—
0,23x
—
- Q1 2025
- —
Wzrost przychodów r/r
29,53%
—
29,53%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost zysku netto r/r
21,32%
—
21,32%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost EPS r/r
21,39%
—
21,39%
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży brutto r/r
-2,76 p.p.
—
-2,76 p.p.
—
- Q1 2025
- —