FY 2025 report
CPD S.A. przekształca się z wygaszonego dewelopera w wehikuł budowy polskiego REIT (strategia 2025-2028, cel: portfel nieruchomości o wartości min. 1 mld zł), ale na koniec 2025 roku jest wciąż na etapie zerowym — przychody z wynajmu to jedynie 91 tys. zł.
Sentiment
Cautious
No guidance change
CPD
FY 2025 report
Revenue
91 k PLN
— YoY
Net income
3.41 m PLN
— YoY
EBITDA
4.57 m PLN
— YoY
Gross margin
100%
— YoY
Summary
Investment thesis
- Zysk netto 3,4 mln zł za 2025 rok to w 98% niepieniężny, jednorazowy efekt przeszacowania do wartości godziwej nieruchomości w Częstochowie wniesionych aportem — bez tego zdarzenia wynik byłby ujemny (-1,3 mln zł), co spółka sama ujawnia.
- Kapitał własny stał się dodatni (23,6 mln zł, z -1,0 mln zł rok wcześniej) wyłącznie dzięki niepieniężnym transakcjom aportowym i emisjom akcji na rzecz akcjonariuszy-sprzedawców aktywów, nie dzięki wygenerowanym zyskom operacyjnym.
- Po dniu bilansowym doszło do sporu z akcjonariuszem Jarosławem Tadlą o kontrolę nad dwiema świeżo nabytymi nieruchomościami mieszkalnymi na Florydzie (Arbor Oaks, Ryar Road) — CPD Capital LLC nie ma pełnej kontroli nad tymi aktywami na dzień sporządzenia raportu.
- Audytor wydał opinię bez zastrzeżeń, ale z paragrafem objaśniającym o istotnej niepewności dot. kontynuacji działalności — Grupa finansuje bieżące funkcjonowanie pożyczką jednego akcjonariusza (limit 1 mln zł) i kolejnymi emisjami akcji, nie przychodami z działalności.
Read the full analysis
Financial data is open to everyone. The full analysis — management verdict, commentary, risks, and the full narrative — is available after you sign up or log in.
Financials
BETA
CPD · FY 2025
| Metric | FY 2025 | FY 2024 | Δ YoY | Value type | Segment | Conf. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 91 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Gross profit | 91 | — | — | reported | — | 0.60 |
| EBITDA | 4,569 | — | — | derived | — | 0.50 |
| EBIT | 4,569 | — | — | reported | — | 1.00 |
| EBT | 4,530 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Net income | 3,409 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Interest expense | 47 | — | — | reported | — | 0.70 |
| Income tax | -1,121 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Gross margin | 100% | — | — | derived | — | 0.40 |
| EBITDA margin | 5021.98% | — | — | derived | — | 0.30 |
| EBIT margin | 5021.98% | — | — | derived | — | 0.30 |
| Net margin | 3747.25% | — | — | derived | — | 0.30 |
| Cash | 1,270 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Total debt | 558 | — | — | reported | — | 0.70 |
| Net debt | -712 | — | — | derived | — | 0.70 |
| Equity | 23,624 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Total assets | 25,768 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Working capital | 1,004 | — | — | derived | — | 1.00 |
| Current assets | 2,032 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Current liabilities | 1,028 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Non-current liabilities | 1,116 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Trade receivables | 762 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Trade payables | 470 | — | — | reported | — | 1.00 |
| Current ratio | 1.98x | — | — | derived | — | 1.00 |
| Quick ratio | 1.98x | — | — | derived | — | 1.00 |
| Cash ratio | 1.24x | — | — | derived | — | 1.00 |
| Net debt / EBITDA | -0.16x | — | — | derived | — | 0.30 |
| Debt / equity | 0.02x | — | — | derived | — | 0.70 |
| Debt / assets | 0.02x | — | — | derived | — | 0.70 |
| Net debt / equity | -0.03x | — | — | derived | — | 0.60 |
| Revenue growth (YoY) | 78.43% | — | — | derived | — | 0.40 |
FY 2025 · Δ YoY
Revenue
91
—
91
—
- FY 2024
- —
Gross profit
91
—
91
—
- FY 2024
- —
EBITDA
4,569
—
4,569
—
- FY 2024
- —
EBIT
4,569
—
4,569
—
- FY 2024
- —
EBT
4,530
—
4,530
—
- FY 2024
- —
Net income
3,409
—
3,409
—
- FY 2024
- —
Interest expense
47
—
47
—
- FY 2024
- —
Income tax
-1,121
—
-1,121
—
- FY 2024
- —
Gross margin
100%
—
100%
—
- FY 2024
- —
EBITDA margin
5021.98%
—
5021.98%
—
- FY 2024
- —
EBIT margin
5021.98%
—
5021.98%
—
- FY 2024
- —
Net margin
3747.25%
—
3747.25%
—
- FY 2024
- —
Cash
1,270
—
1,270
—
- FY 2024
- —
Total debt
558
—
558
—
- FY 2024
- —
Net debt
-712
—
-712
—
- FY 2024
- —
Equity
23,624
—
23,624
—
- FY 2024
- —
Total assets
25,768
—
25,768
—
- FY 2024
- —
Working capital
1,004
—
1,004
—
- FY 2024
- —
Current assets
2,032
—
2,032
—
- FY 2024
- —
Current liabilities
1,028
—
1,028
—
- FY 2024
- —
Non-current liabilities
1,116
—
1,116
—
- FY 2024
- —
Trade receivables
762
—
762
—
- FY 2024
- —
Trade payables
470
—
470
—
- FY 2024
- —
Current ratio
1.98x
—
1.98x
—
- FY 2024
- —
Quick ratio
1.98x
—
1.98x
—
- FY 2024
- —
Cash ratio
1.24x
—
1.24x
—
- FY 2024
- —
Net debt / EBITDA
-0.16x
—
-0.16x
—
- FY 2024
- —
Debt / equity
0.02x
—
0.02x
—
- FY 2024
- —
Debt / assets
0.02x
—
0.02x
—
- FY 2024
- —
Net debt / equity
-0.03x
—
-0.03x
—
- FY 2024
- —
Revenue growth (YoY)
78.43%
—
78.43%
—
- FY 2024
- —