Raport FY 2025
CPD S.A. przekształca się z wygaszonego dewelopera w wehikuł budowy polskiego REIT (strategia 2025-2028, cel: portfel nieruchomości o wartości min. 1 mld zł), ale na koniec 2025 roku jest wciąż na etapie zerowym — przychody z wynajmu to jedynie 91 tys. zł.
Wydźwięk
Ostrożny
Brak zmiany prognoz
CPD
Raport FY 2025
Przychody
91 tys. PLN
— r/r
Zysk netto
3,41 mln PLN
— r/r
EBITDA
4,57 mln PLN
— r/r
Marża brutto
100%
— r/r
Podsumowanie
Teza inwestycyjna
- Zysk netto 3,4 mln zł za 2025 rok to w 98% niepieniężny, jednorazowy efekt przeszacowania do wartości godziwej nieruchomości w Częstochowie wniesionych aportem — bez tego zdarzenia wynik byłby ujemny (-1,3 mln zł), co spółka sama ujawnia.
- Kapitał własny stał się dodatni (23,6 mln zł, z -1,0 mln zł rok wcześniej) wyłącznie dzięki niepieniężnym transakcjom aportowym i emisjom akcji na rzecz akcjonariuszy-sprzedawców aktywów, nie dzięki wygenerowanym zyskom operacyjnym.
- Po dniu bilansowym doszło do sporu z akcjonariuszem Jarosławem Tadlą o kontrolę nad dwiema świeżo nabytymi nieruchomościami mieszkalnymi na Florydzie (Arbor Oaks, Ryar Road) — CPD Capital LLC nie ma pełnej kontroli nad tymi aktywami na dzień sporządzenia raportu.
- Audytor wydał opinię bez zastrzeżeń, ale z paragrafem objaśniającym o istotnej niepewności dot. kontynuacji działalności — Grupa finansuje bieżące funkcjonowanie pożyczką jednego akcjonariusza (limit 1 mln zł) i kolejnymi emisjami akcji, nie przychodami z działalności.
Przeczytaj pełną analizę
Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.
Finanse
BETA
CPD · FY 2025
| Metryka | FY 2025 | FY 2024 | Δ r/r | Rodzaj wartości | Segment | Pewn. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 91 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk brutto ze sprzedaży | 91 | — | — | raportowana | — | 0,60 |
| EBITDA | 4 569 | — | — | wyliczona | — | 0,50 |
| EBIT | 4 569 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBT | 4 530 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk netto | 3 409 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Koszty odsetkowe | 47 | — | — | raportowana | — | 0,70 |
| Podatek dochodowy | -1 121 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża brutto | 100% | — | — | wyliczona | — | 0,40 |
| Marża EBITDA | 5021,98% | — | — | wyliczona | — | 0,30 |
| Marża EBIT | 5021,98% | — | — | wyliczona | — | 0,30 |
| Marża netto | 3747,25% | — | — | wyliczona | — | 0,30 |
| Gotówka | 1 270 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zadłużenie ogółem | 558 | — | — | raportowana | — | 0,70 |
| Dług netto | -712 | — | — | wyliczona | — | 0,70 |
| Kapitał własny | 23 624 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa ogółem | 25 768 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Kapitał obrotowy | 1 004 | — | — | wyliczona | — | 1,00 |
| Aktywa obrotowe | 2 032 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 1 028 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania długoterminowe | 1 116 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 762 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług | 470 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wskaźnik płynności bieżącej | 1,98x | — | — | wyliczona | — | 1,00 |
| Wskaźnik płynności szybkiej | 1,98x | — | — | wyliczona | — | 1,00 |
| Wskaźnik płynności gotówkowej | 1,24x | — | — | wyliczona | — | 1,00 |
| Dług netto / EBITDA | -0,16x | — | — | wyliczona | — | 0,30 |
| Dług / kapitał własny | 0,02x | — | — | wyliczona | — | 0,70 |
| Dług / aktywa | 0,02x | — | — | wyliczona | — | 0,70 |
| Dług netto / kapitał własny | -0,03x | — | — | wyliczona | — | 0,60 |
| Wzrost przychodów r/r | 78,43% | — | — | wyliczona | — | 0,40 |
FY 2025 · Δ r/r
Przychody
91
—
91
—
- FY 2024
- —
Zysk brutto ze sprzedaży
91
—
91
—
- FY 2024
- —
EBITDA
4 569
—
4 569
—
- FY 2024
- —
EBIT
4 569
—
4 569
—
- FY 2024
- —
EBT
4 530
—
4 530
—
- FY 2024
- —
Zysk netto
3 409
—
3 409
—
- FY 2024
- —
Koszty odsetkowe
47
—
47
—
- FY 2024
- —
Podatek dochodowy
-1 121
—
-1 121
—
- FY 2024
- —
Marża brutto
100%
—
100%
—
- FY 2024
- —
Marża EBITDA
5021,98%
—
5021,98%
—
- FY 2024
- —
Marża EBIT
5021,98%
—
5021,98%
—
- FY 2024
- —
Marża netto
3747,25%
—
3747,25%
—
- FY 2024
- —
Gotówka
1 270
—
1 270
—
- FY 2024
- —
Zadłużenie ogółem
558
—
558
—
- FY 2024
- —
Dług netto
-712
—
-712
—
- FY 2024
- —
Kapitał własny
23 624
—
23 624
—
- FY 2024
- —
Aktywa ogółem
25 768
—
25 768
—
- FY 2024
- —
Kapitał obrotowy
1 004
—
1 004
—
- FY 2024
- —
Aktywa obrotowe
2 032
—
2 032
—
- FY 2024
- —
Zobowiązania krótkoterminowe
1 028
—
1 028
—
- FY 2024
- —
Zobowiązania długoterminowe
1 116
—
1 116
—
- FY 2024
- —
Należności z tytułu dostaw i usług
762
—
762
—
- FY 2024
- —
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług
470
—
470
—
- FY 2024
- —
Wskaźnik płynności bieżącej
1,98x
—
1,98x
—
- FY 2024
- —
Wskaźnik płynności szybkiej
1,98x
—
1,98x
—
- FY 2024
- —
Wskaźnik płynności gotówkowej
1,24x
—
1,24x
—
- FY 2024
- —
Dług netto / EBITDA
-0,16x
—
-0,16x
—
- FY 2024
- —
Dług / kapitał własny
0,02x
—
0,02x
—
- FY 2024
- —
Dług / aktywa
0,02x
—
0,02x
—
- FY 2024
- —
Dług netto / kapitał własny
-0,03x
—
-0,03x
—
- FY 2024
- —
Wzrost przychodów r/r
78,43%
—
78,43%
—
- FY 2024
- —