Raport Q1 2026
Holding nieruchomościowy (Grupa SOVO) kontrolowany przez rodzinę Świtalskich (~91% akcji), realizujący projekty deweloperskie i monetyzujący bank ziemi (~139 ha).
Wydźwięk
Ostrożny
Brak zmiany prognoz
CZT
Raport Q1 2026
Przychody
9,51 mln PLN
— r/r
Zysk netto
0,22 mln PLN
— r/r
EBITDA
0,87 mln PLN
— r/r
Marża brutto
36,75%
— r/r
Podsumowanie
Teza inwestycyjna
- Przychody Q1 2026 wzrosły o 16,9% r/r do 9,5 mln PLN, a EBIT wrócił do dodatniego poziomu (0,80 mln PLN vs -0,57 mln PLN rok wcześniej), marża brutto poprawiła się o 10,1 p.p.
- Mimo dodatniego zysku netto (0,35 mln PLN, w dużej mierze dzięki odwróceniu podatku odroczonego 0,50 mln PLN), operacyjne przepływy pieniężne pozostają ujemne (-26 tys. PLN) - płynność zależy głównie od sprzedaży nieruchomości i nowego zadłużenia.
- Zadłużenie oprocentowane rośnie (52,2% kapitału własnego wobec 35,3% rok wcześniej), a EBIT nie pokrywa w pełni kosztów finansowych (pokrycie odsetek ok. 0,67x).
- Skumulowana strata z lat ubiegłych (-208,7 mln PLN) i zawieszenie publikacji prognoz z powodu trwającej reorganizacji Grupy (zmiany formy prawnej spółek SOVO) ograniczają przejrzystość.
Przeczytaj pełną analizę
Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.
Finanse
BETA
CZT · Q1 2026
| Metryka | Q1 2026 | Q1 2025 | Δ r/r | Rodzaj wartości | Segment | Pewn. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 9,51 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk brutto ze sprzedaży | 3,5 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBITDA | 0,87 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBIT | 0,8 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBT | -0,15 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk netto | 0,22 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk na akcję (podstawowy) (PLN) | 0 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Amortyzacja | 0,07 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Koszty odsetkowe | 1,19 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Marża brutto | 36,75% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża EBITDA | 9,15% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża EBIT | 8,39% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża netto | 3,68% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Gotówka | 42,61 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zadłużenie ogółem | 46,69 | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Dług netto | 4,08 | — | — | raportowana | — | 0,80 |
| Kapitał własny | 89,45 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa ogółem | 311,27 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Kapitał obrotowy | 93,15 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa obrotowe | 267,04 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 173,89 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Przepływy operacyjne (CFO) | -0,03 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Nakłady inwestycyjne (CapEx) | 0,01 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wolne przepływy pieniężne (FCF) | -0,04 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wskaźnik płynności bieżącej | 1,54x | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wskaźnik płynności szybkiej | 0,32x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wskaźnik płynności gotówkowej | 0,25x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Pokrycie odsetek | 0,67x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Dług / kapitał własny | 0,52x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Dług / aktywa | 0,15x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Dług netto / kapitał własny | 0,05x | — | — | raportowana | — | 0,80 |
| Wzrost przychodów r/r | 16,9% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wzrost EBITDA r/r | 275,1% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wzrost EBIT r/r | 240% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wzrost zysku netto r/r | 109,5% | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zmiana marży brutto r/r | 10,1 p.p. | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zmiana marży EBITDA r/r | 15,26 p.p. | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zmiana marży EBIT r/r | 15,4 p.p. | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zmiana marży netto r/r | 48,95 p.p. | — | — | raportowana | — | 1,00 |
Q1 2026 · Δ r/r
Przychody
9,51
—
9,51
—
- Q1 2025
- —
Zysk brutto ze sprzedaży
3,5
—
3,5
—
- Q1 2025
- —
EBITDA
0,87
—
0,87
—
- Q1 2025
- —
EBIT
0,8
—
0,8
—
- Q1 2025
- —
EBT
-0,15
—
-0,15
—
- Q1 2025
- —
Zysk netto
0,22
—
0,22
—
- Q1 2025
- —
Zysk na akcję (podstawowy)
(PLN)
0
—
0
—
- Q1 2025
- —
Amortyzacja
0,07
—
0,07
—
- Q1 2025
- —
Koszty odsetkowe
1,19
—
1,19
—
- Q1 2025
- —
Marża brutto
36,75%
—
36,75%
—
- Q1 2025
- —
Marża EBITDA
9,15%
—
9,15%
—
- Q1 2025
- —
Marża EBIT
8,39%
—
8,39%
—
- Q1 2025
- —
Marża netto
3,68%
—
3,68%
—
- Q1 2025
- —
Gotówka
42,61
—
42,61
—
- Q1 2025
- —
Zadłużenie ogółem
46,69
—
46,69
—
- Q1 2025
- —
Dług netto
4,08
—
4,08
—
- Q1 2025
- —
Kapitał własny
89,45
—
89,45
—
- Q1 2025
- —
Aktywa ogółem
311,27
—
311,27
—
- Q1 2025
- —
Kapitał obrotowy
93,15
—
93,15
—
- Q1 2025
- —
Aktywa obrotowe
267,04
—
267,04
—
- Q1 2025
- —
Zobowiązania krótkoterminowe
173,89
—
173,89
—
- Q1 2025
- —
Przepływy operacyjne (CFO)
-0,03
—
-0,03
—
- Q1 2025
- —
Nakłady inwestycyjne (CapEx)
0,01
—
0,01
—
- Q1 2025
- —
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
-0,04
—
-0,04
—
- Q1 2025
- —
Wskaźnik płynności bieżącej
1,54x
—
1,54x
—
- Q1 2025
- —
Wskaźnik płynności szybkiej
0,32x
—
0,32x
—
- Q1 2025
- —
Wskaźnik płynności gotówkowej
0,25x
—
0,25x
—
- Q1 2025
- —
Pokrycie odsetek
0,67x
—
0,67x
—
- Q1 2025
- —
Dług / kapitał własny
0,52x
—
0,52x
—
- Q1 2025
- —
Dług / aktywa
0,15x
—
0,15x
—
- Q1 2025
- —
Dług netto / kapitał własny
0,05x
—
0,05x
—
- Q1 2025
- —
Wzrost przychodów r/r
16,9%
—
16,9%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost EBITDA r/r
275,1%
—
275,1%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost EBIT r/r
240%
—
240%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost zysku netto r/r
109,5%
—
109,5%
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży brutto r/r
10,1 p.p.
—
10,1 p.p.
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży EBITDA r/r
15,26 p.p.
—
15,26 p.p.
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży EBIT r/r
15,4 p.p.
—
15,4 p.p.
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży netto r/r
48,95 p.p.
—
48,95 p.p.
—
- Q1 2025
- —