ROB ROBYG Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie · semiannual · publ. 29 września 2026

Raport H1 2026

Robyg to duży, sprawnie działający deweloper mieszkaniowy: w I półroczu 2026 przychody wzrosły o 49,5% r/r do 727,3 mln zł, a zysk netto akcjonariuszy jednostki dominującej o 24,8% do 102,5 mln zł.

Wydźwięk

●●●●●●

Strona WWW

ROB Raport H1 2026

Przychody

727,31 mln PLN

— r/r

Zysk netto

102,53 mln PLN

— r/r

EBITDA

130,84 mln PLN

— r/r

Marża brutto

17,19%

— r/r

Podsumowanie

Teza inwestycyjna

Jakość wyniku słabnie: marża brutto na sprzedaży spadła z 23,0% do 17,2% (w II kw. do 13,6%), bo w przychodach przybyło projektów z segmentu średniego i przystępnego cenowo oraz usług generalnego wykonawstwa dla podmiotów powiązanych.
Zysk operacyjny zawiera 45,9 mln zł niegotówkowego przeszacowania nieruchomości inwestycyjnych (ok. 36% EBIT), a przepływy operacyjne pozostają ujemne (−12,6 mln zł).
Bilans jest bezpieczny: dług netto / kapitał własny ok. 0,35x, wskaźnik bieżący 2,47x, a po dniu bilansowym wpłynęło 321,5 mln zł netto z emisji akcji serii B i akcje weszły na GPW (2 lipca 2026).
Atutem jest bank projektów i zaliczki od klientów (713,8 mln zł, +43% od końca 2025), które dają widoczność przyszłych przychodów; ryzykiem — koszt gruntów i presja na marże.

Przeczytaj pełną analizę

Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.

Załóż konto Zaloguj się

Finanse

BETA

H1 2026

ROB · H1 2026

Metryka	H1 2026	H1 2025	Δ r/r	YTD 2026	Δ r/r	Rodzaj wartości	Segment	Pewn.

Przychody	411 237	—	—	727 307	—	raportowana	—	1,00
Zysk brutto ze sprzedaży	55 776	—	—	124 999	—	raportowana	—	1,00
EBITDA	130 844	—	—	130 844	—	wyliczona	—	0,70
EBIT	81 808	—	—	126 972	—	raportowana	—	1,00
EBT	81 829	—	—	127 505	—	raportowana	—	1,00
Zysk netto	66 635	—	—	102 529	—	raportowana	—	1,00
Zysk na akcję (podstawowy) (PLN)	1,06	—	—	1,06	—	raportowana	—	1,00
Zysk na akcję (rozwodniony) (PLN)	1,06	—	—	1,06	—	raportowana	—	1,00
Amortyzacja	3 872	—	—	3 872	—	raportowana	—	1,00
Koszty odsetkowe	9 445	—	—	9 445	—	raportowana	—	1,00
Podatek dochodowy	23 124	—	—	23 124	—	raportowana	—	1,00
Liczba akcji (podstawowa) (mln units)	96,61	—	—	—	—	raportowana	—	0,90

Marża brutto	13,56%	—	—	17,19%	—	wyliczona	—	0,70
Marża EBIT	19,89%	—	—	17,46%	—	wyliczona	—	0,70
Marża netto	16,2%	—	—	14,1%	—	wyliczona	—	0,70

Gotówka	198 569	—	—	—	—	raportowana	—	1,00
Zadłużenie ogółem	1 002 365	—	—	—	—	raportowana	—	0,90
Dług netto	803 796	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70
Kapitał własny	2 272 315	—	—	—	—	raportowana	—	1,00
Aktywa ogółem	4 865 200	—	—	—	—	raportowana	—	1,00
Kapitał obrotowy	2 128 701	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70
Aktywa obrotowe	3 573 666	—	—	—	—	raportowana	—	1,00
Zobowiązania krótkoterminowe	1 444 965	—	—	—	—	raportowana	—	1,00
Zobowiązania długoterminowe	1 147 920	—	—	—	—	raportowana	—	1,00
Zapasy	2 636 351	—	—	—	—	raportowana	—	1,00
Należności z tytułu dostaw i usług	532 904	—	—	—	—	raportowana	—	0,80
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług	448 051	—	—	—	—	raportowana	—	0,80
Wartość firmy	21 857	—	—	—	—	raportowana	—	0,90
Kapitał własny (materialny)	2 250 458	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70

Przepływy operacyjne (CFO)	-12 630	—	—	-12 630	—	raportowana	—	1,00
Nakłady inwestycyjne (CapEx)	1 385	—	—	1 385	—	raportowana	—	0,80
Wolne przepływy pieniężne (FCF)	-14 015	—	—	-14 015	—	wyliczona	—	0,70
Wypłacone dywidendy	11 042	—	—	11 042	—	raportowana	—	0,70
Akwizycje netto	24 127	—	—	24 127	—	raportowana	—	0,90

ROE	17,2%	—	—	—	—	raportowana	—	0,90

Wskaźnik płynności bieżącej	2,47x	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70
Wskaźnik płynności szybkiej	0,65x	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70
Wskaźnik płynności gotówkowej	0,14x	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70

Dług / kapitał własny	0,44x	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70
Dług / aktywa	0,21x	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70
Dług netto / kapitał własny	0,35x	—	—	—	—	wyliczona	—	0,70

Wzrost przychodów r/r	30,75%	—	—	49,52%	—	wyliczona	—	0,70
Wzrost EBIT r/r	26,31%	—	—	26,31%	—	wyliczona	—	0,70
Wzrost zysku netto r/r	24,79%	—	—	24,79%	—	wyliczona	—	0,70
Wzrost EPS r/r	24,71%	—	—	24,71%	—	wyliczona	—	0,70
Zmiana marży brutto r/r	-5,81 p.p.	—	—	-5,81 p.p.	—	wyliczona	—	0,70
Zmiana marży EBIT r/r	-3,23 p.p.	—	—	-3,23 p.p.	—	wyliczona	—	0,70
Zmiana marży netto r/r	-2,8 p.p.	—	—	-2,8 p.p.	—	wyliczona	—	0,70

H1 2026 · Δ r/r

Przychody

411 237 —

H1 2025: —
YTD 2026: 727 307
Δ r/r: —

Zysk brutto ze sprzedaży

55 776 —

H1 2025: —
YTD 2026: 124 999
Δ r/r: —

EBITDA

130 844 —

H1 2025: —
YTD 2026: 130 844
Δ r/r: —

EBIT

81 808 —

H1 2025: —
YTD 2026: 126 972
Δ r/r: —

EBT

81 829 —

H1 2025: —
YTD 2026: 127 505
Δ r/r: —

Zysk netto

66 635 —

H1 2025: —
YTD 2026: 102 529
Δ r/r: —

Zysk na akcję (podstawowy) (PLN)

1,06 —

H1 2025: —
YTD 2026: 1,06
Δ r/r: —

Zysk na akcję (rozwodniony) (PLN)

1,06 —

H1 2025: —
YTD 2026: 1,06
Δ r/r: —

Amortyzacja

3 872 —

H1 2025: —
YTD 2026: 3 872
Δ r/r: —

Koszty odsetkowe

9 445 —

H1 2025: —
YTD 2026: 9 445
Δ r/r: —

Podatek dochodowy

23 124 —

H1 2025: —
YTD 2026: 23 124
Δ r/r: —

Liczba akcji (podstawowa) (mln units)

96,61 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Marża brutto

13,56% —

H1 2025: —
YTD 2026: 17,19%
Δ r/r: —

Marża EBIT

19,89% —

H1 2025: —
YTD 2026: 17,46%
Δ r/r: —

Marża netto

16,2% —

H1 2025: —
YTD 2026: 14,1%
Δ r/r: —

Gotówka

198 569 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zadłużenie ogółem

1 002 365 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Dług netto

803 796 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Kapitał własny

2 272 315 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Aktywa ogółem

4 865 200 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Kapitał obrotowy

2 128 701 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Aktywa obrotowe

3 573 666 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zobowiązania krótkoterminowe

1 444 965 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zobowiązania długoterminowe

1 147 920 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zapasy

2 636 351 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Należności z tytułu dostaw i usług

532 904 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zobowiązania z tytułu dostaw i usług

448 051 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Wartość firmy

21 857 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Kapitał własny (materialny)

2 250 458 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Przepływy operacyjne (CFO)

-12 630 —

H1 2025: —
YTD 2026: -12 630
Δ r/r: —

Nakłady inwestycyjne (CapEx)

1 385 —

H1 2025: —
YTD 2026: 1 385
Δ r/r: —

Wolne przepływy pieniężne (FCF)

-14 015 —

H1 2025: —
YTD 2026: -14 015
Δ r/r: —

Wypłacone dywidendy

11 042 —

H1 2025: —
YTD 2026: 11 042
Δ r/r: —

Akwizycje netto

24 127 —

H1 2025: —
YTD 2026: 24 127
Δ r/r: —

ROE

17,2% —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Wskaźnik płynności bieżącej

2,47x —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Wskaźnik płynności szybkiej

0,65x —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Wskaźnik płynności gotówkowej

0,14x —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Dług / kapitał własny

0,44x —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Dług / aktywa

0,21x —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Dług netto / kapitał własny

0,35x —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Wzrost przychodów r/r

30,75% —

H1 2025: —
YTD 2026: 49,52%
Δ r/r: —

Wzrost EBIT r/r

26,31% —

H1 2025: —
YTD 2026: 26,31%
Δ r/r: —

Wzrost zysku netto r/r

24,79% —

H1 2025: —
YTD 2026: 24,79%
Δ r/r: —

Wzrost EPS r/r

24,71% —

H1 2025: —
YTD 2026: 24,71%
Δ r/r: —

Zmiana marży brutto r/r

-5,81 p.p. —

H1 2025: —
YTD 2026: -5,81 p.p.
Δ r/r: —

Zmiana marży EBIT r/r

-3,23 p.p. —

H1 2025: —
YTD 2026: -3,23 p.p.
Δ r/r: —

Zmiana marży netto r/r

-2,8 p.p. —

H1 2025: —
YTD 2026: -2,8 p.p.
Δ r/r: —