Announcements

Spółka otrzymała zawiadomienia od Superkonstelacja Limited oraz jej podmiotu dominującego Macieja Zientary o zmniejszeniu udziału w ogólnej liczbie głosów w Soho Development S.A. Zmiana nastąpiła w wyniku rozliczenia umowy cywilnoprawnej sprzedaży 9 426 169 akcji zwykłych na okaziciela.

Maciej Zientara, przewodniczący rady nadzorczej, jako osoba blisko związana z osobami pełniącymi obowiązki zarządcze, dokonał zbycia 9 426 169 akcji zwykłych na okaziciela spółki SOHO Development po cenie 0,11 PLN za akcję. Transakcja została zrealizowana poza systemem obrotu w dniu 2026‑09‑21.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku wydał orzeczenie uwzględniające skargę spółki na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej. Sąd uchylił decyzje I i II instancji w przedmiocie określenia wysokości straty w rozliczeniu podatku dochodowego od osób prawnych za 2014 rok dotyczącego spółki zależnej Soho Factory, umorzył postępowanie podatkowe oraz zasądził na rzecz Emitenta zwrot kosztów postępowania.

Uchwała zarządu Soho Development SA została podjęta 1 września 2026 r. i wprowadza zmianę siedziby firmy z dotychczasowego adresu przy ul. Smoczej 27 (01‑048 Warszawa) na nowy adres przy ul. Okopowej 58/72 (01‑042 Warszawa). Uchwała weszła w życie z dniem podjęcia, co oznacza natychmiastową aktualizację danych rejestrowych i korespondencyjnych spółki.

Akcjonariusz Superkonstelacja Limited (podmiot zależny od Macieja Zientary) rozliczył umowę cywilnoprawną sprzedaży 9 426 169 akcji Soho Development S.A. W efekcie transakcji stan posiadania spółki zmniejszył się z 180 293 867 do 170 867 698 akcji i głosów na WZA.

Osoba blisko związana z przewodniczącym rady nadzorczej Maciejem Zientarą zakupiła 9 426 169 akcji SOHO DEVELOPMENT. Transakcja została przeprowadzona po cenie 0,11 PLN za akcję.

Spółka Soho Development S.A. wprowadziła zmiany w publikowanym dokumencie ofertowym w związku z decyzją Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Białymstoku, utrzymującą w mocy decyzję organu pierwszej instancji w postępowaniu podatkowym. Spółka zamierza odwołać się do WSA. Do dokumentu dodano informację o odsetkach w wysokości ok. 2,09 mln zł.

Decyzja organu odwoławczego w postępowaniu podatkowym dotyczącym straty za 2014 r. utrzymała wcześniejszą decyzję, co nie wymusza płatności podatku za ten rok, ale wskazuje na możliwą zaległość podatkową i odsetki w wysokości ok. 2,1 mln zł, które mogą stać się wymagalne po kolejnych decyzjach za lata 2015‑2017. Spółka zamierza złożyć skargę do WSA w Białymstoku w ciągu 30 dni.

Podczas Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia Soho Development S.A. podjęto 15 uchwał, w tym zatwierdzenie rocznego sprawozdania finansowego za okres od 1 października 2024 r. do 30 września 2025 r., które wykazało stratę netto w wysokości 916 tys. zł przy sumie bilansowej 12 289 tys. zł i kapitale własnym 11 661 tys. zł. Ponadto zatwierdzono sprawozdanie zarządu oraz udzielono absolutorium członkom zarządu i rady nadzorczej za okres objęty sprawozdaniem. Wszystkie uchwały zostały przyjęte jednogłośnie przez akcjonariuszy reprezentujących 60,28% kapitału zakładowego.

Na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu w dniu 26 marca 2026 r. Superkonstelacja Limited posiadała co najmniej 5% liczby głosów.

Zmiana udziału wynika z rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego spółki o 19 385 907,30 zł poprzez emisję 193 859 073 nowych akcji serii G, z których 167 310 146 akcji zostało przydzielonych SUPERKONSTELACJA LIMITED. Transakcja została zarejestrowana przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w dniu 20 marca 2026 r. W efekcie udział SUPERKONSTELACJA LIMITED w kapitale zakładowym wzrósł z 60,28% do 83,7%, a liczba głosów z 12 983 721 do 180 293 867. Dodatkowo, Maciej Zientara posiada warranty subskrypcyjne serii A uprawniające do 892 604 głosów (0,41% ogólnej liczby głosów), wygasające 22 czerwca 2027 r.

Zgodnie z raportem bieżącym nr 3/2026 z 25 lutego 2026 r., zarząd SOHO DEVELOPMENT S.A. poinformował, że 27 lutego 2026 r. otrzymał informację o przypisaniu akcji serii G. Akcjonariusze złożyli i opłacili zapisy dodatkowe na 83 604 037 akcji, z czego przydzielono 54 780 186 akcji, co oznacza stopę redukcji 34,48 %. W ramach emisji objęto wszystkie oferowane 193 859 073 akcje, w tym 139 078 887 akcji podstawowych oraz 54 780 186 akcji dodatkowych. Spółka przekaże dalsze informacje o subskrypcji zgodnie z wymogami regulacyjnymi.

Zarząd Soho Development zwołał Zwyczajne Walne Zgromadzenie na 26 marca 2026 r. o godz. 11:00 w Warszawie (ul. Smocza 27). Porządek obrad obejmuje zatwierdzenie sprawozdań finansowych i zarządu za rok obrotowy 2024/2025, pokrycie straty (-916 tys. PLN), udzielenie absolutorium członkom zarządu i rady nadzorczej oraz dyskusję nad sprawozdaniem RN o wynagrodzeniach. Dzień rejestracji uczestnictwa ustalono na 10 marca 2026 r. Projekty uchwał są typowe dla zwyczajnych WZA i nie przewidują istotnych zmian statutu lub strategii.

W nawiązaniu do raportów bieżących spółka poinformowała o otrzymaniu od KDPW informacji o prawidłowo złożonych i opłaconych zapisach podstawowych na 139 078 887 akcji serii G oraz zapisów dodatkowych na 83 604 037 akcji, łącznie 193 859 073 akcji po cenie emisyjnej 0,10 zł. Ponieważ łączna liczba zapisów przewyższyła liczbę oferowanych akcji, zapisy dodatkowe zostaną proporcjonalnie zredukowane, a spółka nie skieruje dalszych zaproszeń do składania zapisów. Przydział akcji zostanie podany w odrębnym raporcie.

Superkonstelacja Limited, osoba blisko związana z przewodniczącym rady nadzorczej Maciejem Zientarą, zakupiła 77,01 mln akcji zwykłych na okaziciela serii G oraz 116,85 mln akcji na podstawie prawa poboru. Transakcje zostały przeprowadzone poza systemem obrotu po cenie 0,1 PLN za akcję.

Spółka Soho Development opublikowała dokument oferty publicznej akcji serii G. Oferta obejmuje od 96 929 537 do 193 859 073 akcji zwykłych na okaziciela o wartości nominalnej 0,10 PLN każda. Celem emisji jest wzmocnienie kapitałowe spółki i zwiększenie jej zdolności inwestycyjnych. Środki finansowe z emisji mają być przeznaczone głównie na projekty deweloperskie oraz inne segmenty rynku, co ma zapewnić trwałe budowanie wartości dla akcjonariuszy.