Komunikaty

UNIHOUSE S.A., spółka zależna Emitenta, podpisała umowę z Szpitalem Uniwersyteckim w Bydgoszczy na realizację projektu budowlanego w formule *design-and-build* (zaprojektuj i wybuduj) w technologii modułowej. Przedmiotem umowy jest nadbudowa budynku szpitalnego, rozbudowa windy oraz zadaszenie wejścia głównego. Wynagrodzenie brutto dla UNIHOUSE wynosi **25,8 mln zł** (netto **20,9 mln zł**), co stanowi istotne źródło przychodów dla grupy kapitałowej. Umowa przewiduje karne zabezpieczenie finansowe do **25% wartości brutto** (tj. **6,45 mln zł**), co ogranicza ryzyko finansowe. Projekt ma być zrealizowany do **II kwartału 2027 r.** Technologia modułowa może przyspieszyć realizację i obniżyć koszty operacyjne w porównaniu do tradycyjnych metod budowlanych. Wartość kontraktu stanowi **ok. 10-15% szacowanych przychodów grupy** (przy założeniu przychodów 2025 r. na poziomie ~200-250 mln zł), co pozytywnie wpłynie na stabilność finansową grupy. Zamawiającym jest instytucja publiczna, co r... Wartość umowy: 25,8 mln PLN.

Zlecenie od OKRE Traugutta Sp. z o.o. obejmuje generalne wykonawstwo budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Gen. R. Traugutta we Wrocławiu. Prace projektowe ruszają z dniem podpisania umowy, natomiast pozostały zakres wykonawczy uzależniony jest od przekazania polecenia rozpoczęcia przez inwestora do 30 stycznia 2027 r. Wartość umowy: 127,3 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. poinformował, że spółka zależna, UNIHOUSE S.A., wygrała przetarg na realizację nadbudowy i rozbudowy budynku szpitala Uniwersyteckiego w Bydgoszczy. Zamówienie publiczne dotyczyło 'Nadbudowa Budynku 1D z rozbudową windy i budową zadaszenia wejścia głównego'. Cena oferty UNIHOUSE wynosi ok. 25,8 mln zł brutto (ok. 20,9 mln zł netto). Realizacja inwestycji ma zakończyć się w II kwartale 2027 r. Wartość umowy: 25,8 mln PLN.

Umowa dotyczy wykonania dokumentacji wykonawczej i prac budowlanych na odcinku Białystok – Ełk. Udział Unibep S.A. w całkowitym wynagrodzeniu wynosi ok. 1,06 mld zł netto, z czego zakres podstawowy to ok. 621,7 mln zł netto, a zakresy objęte prawem opcji stanowią ok. 439,3 mln zł netto (całkowita wartość konsorcjum z opcjami wynosi 4,24 mld zł netto, a podstawowa 2,49 mld zł netto). Termin realizacji Inwestycji wynosi 46 miesięcy od dnia podpisania umowy. W skład konsorcjum wchodzą również TRACK TEC Construction (Lider), INTOP Infrastruktura, INTOP S.A. oraz Pomorskie Przedsiębiorstwo Mechaniczno-Torowe. Umowa przewiduje limit kar umownych do 20% wynagrodzenia netto (lub 30% w przypadku odstąpienia od umowy). Wartość umowy: 2,49 mld PLN. Wartość przypadająca Emitentowi: 621,7 mln PLN.

Zamawiającym jest spółka Archicom Poznań 2 sp. z o.o. Przedmiot inwestycji 'Kolektyw' obejmuje generalne wykonawstwo dwóch 7-kondygnacyjnych budynków ze 278 lokalami mieszkalnymi i garażem podziemnym. Start prac zaplanowano na IV kwartał 2026 roku, a zakończenie na II kwartał 2028 roku. Wartość umowy: 87 mln PLN.

1H 2026 to najprawdopodobniej dołek cyklu kontraktacyjnego: przychody i EBIT spadły dwucyfrowo, ale marża brutto wzrosła (9,4% z 7,9%), a jakość portfela w segmencie infrastrukturalnym wyraźnie się poprawiła.

Unibep S.A. podpisał umowę z OPEC GRUDZIĄD Sp. z o.o. na realizację projektu budowy farmy kolektorów słonecznych ze zintegrowanym magazynem ciepła w Elektrociepłowni Łąkowa w Grudziądzu. Projekt, o wartości **103,7 mln zł brutto** (84,3 mln zł netto), jest realizowany w ramach zamówienia publicznego i ma zostać ukończony w IV kwartale 2027 roku. Umowa przewiduje standardowe mechanizmy ryzyka finansowego, w tym karę umowną za odstąpienie od umowy w wysokości **10% wynagrodzenia brutto** (tj. **10,37 mln zł**), z ograniczeniem maksymalnej odpowiedzialności do **25% wynagrodzenia brutto** (tj. **25,93 mln zł**). Dodatkowo, umowa określa pełną odpowiedzialność Emitenta za szkody na osobie, umyślne lub rażące niedbalstwo oraz szkody środowiskowe, ale ogranicza odpowiedzialność do **100% wynagrodzenia brutto** w pozostałych przypadkach. Projekt ten stanowi istotne źródło przychodów dla spółki w sektorze energetyki odnawialnej. Wartość umowy: 103,7 mln PLN.

Unibep S.A. zawarła umowę na budowę bloku kogeneracyjnego przy ul. Żelaznej 7 w Radomiu. Zamawiającym jest Radomskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "RADPEC" S.A. Wynagrodzenie Emitenta z tytułu realizacji Inwestycji wynosi ok. 466,7 mln zł brutto, tj. ok. 379,5 mln zł netto. Termin realizacji Inwestycji wynosi 36 miesięcy od daty podpisania Umowy. Wartość umowy: 466,7 mln PLN. Wartość przypadająca Emitentowi: 379,5 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. poinformował o wyborze oferty spółki w postępowaniu przetargowym na realizację zadania pn.: "Budowa hali widowiskowo-sportowej w Białymstoku". Cena oferty złożonej przez Spółkę wynosi ok. 483,1 mln zł brutto, tj. ok. 392,78 mln zł netto. Termin realizacji inwestycji wynosi 30 miesięcy od daty zawarcia umowy. Projekt umowy przewiduje obowiązek zapłaty kar umownych przez wykonawcę za zwłokę w realizacji przedmiotu umowy oraz w usuwaniu wad, a także karę umowną za odstąpienie od umowy z przyczyn występujących po stronie wykonawcy. Zamawiający jest uprawniony do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. Wartość umowy: 483,1 mln PLN.

Unibep S.A. występuje jako lider konsorcjum z Track Tec Construction Sp. z o.o. Zamówienie obejmuje zakres podstawowy o wartości 847,4 mln zł netto (423,7 mln zł dla Unibep) oraz prawo opcji o wartości 26,8 mln zł netto (13,4 mln zł dla Unibep). Realizacja projektu ma trwać 69 miesięcy, a maksymalny limit kar umownych wynosi do 20% wynagrodzenia netto (lub 30% w przypadku odstąpienia od umowy). Wartość umowy: 847,4 mln PLN. Wartość przypadająca Emitentowi: 423,7 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. informuje, że 17 sierpnia 2026 r. otrzymał zawiadomienie o wyborze oferty na budowę farmy kolektorów słonecznych ze zintegrowanym magazynem ciepła w Elektrociepłowni Łąkowa w Grudziądzu. Cena oferty wynosi ok. 103,7 mln zł brutto (84,3 mln zł netto). Realizacja planowana jest na IV kwartał 2027 r. Umowa zawiera zapisy o karach umownych do 25% wynagrodzenia oraz maksymalnej odpowiedzialności wykonawcy do 100% wynagrodzenia. Wartość umowy: 103,7 mln PLN.

Grupa Unibep odnotowała w I półroczu 2026 roku spadek skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży o 17,3% r/r do 856,6 mln zł, głównie z powodu spadku przychodów w segmencie budowlanym (-28,4% r/r) i deweloperskim (-40,9% r/r). Jednocześnie segment budownictwa modułowego zanotował wzrost przychodów o 161,2% r/r do 181,7 mln zł, co było efektem intensywnej kontraktacji w 2025 roku i na początku 2026 roku. Rentowność brutto ze sprzedaży poprawiła się do 9,4% z 7,9% r/r, a zysk netto wzrósł do 3,2 mln zł (po wyeliminowaniu zdarzeń jednorazowych z 2025 roku, w tym przeszacowania nieruchomości inwestycyjnych). Dług netto Grupy obniżył się istotnie z 199 mln zł do 73 mln zł. Po dacie bilansowej podpisano kontrakty o wartości 0,64 mld zł, a oczekuje się podpisania umów o łącznej wartości ok. 1,9 mld zł. Zarząd wskazuje na poprawę rentowności kontraktów i wzrost portfela zamówień, co może wspierać przyszłe wyniki.

Zgodnie z raportem bieżącym, Unibep S.A. zawarł umowę z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Gdańsku w dniu 5 sierpnia 2026 r. na realizację zadania budowy obwodnicy Starogardu Gdańskiego w ciągu drogi krajowej nr 22 w formule "zaprojektuj i zbuduj". Wynagrodzenie brutto wynosi ok. 408,0 mln zł (netto ok. 331,7 mln zł). Realizacja ma trwać 39 miesięcy, z wyłączeniem okresów zimowych. Umowa zawiera klauzule kar umownych do 20% wynagrodzenia netto oraz 15% kary za odstąpienie od umowy ze strony Emitenta. Wartość umowy: 408 mln.

Spółka Unibep S.A. podpisała umowę z Filharmonią Pomorską w Bydgoszczy na realizację robót budowlowych oraz dostawę i montaż wyposażenia w ramach przebudowy i rozbudowy filharmonii. Wynagrodzenie brutto wynosi około 379,9 mln zł, netto 308,9 mln zł. Umowa obowiązuje od 27 lipca 2026 r. i ma trwać 36 miesięcy, z limitem kar umownych do 15% wynagrodzenia brutto. Wartość umowy: 379,9 mln.

Umowa dotyczy budowy nowego obiektu hotelowego wraz z częścią handlowo-usługową na terenie Wrocławia. Realizacja takiego projektu może wzmocnić pozycję rynkową spółki w segmencie nieruchomości komercyjnych oraz generować długoterminowe przychody z eksploatacji obiektu.

Zarząd Unibep S.A. przekazał informację o zawarciu przez spółkę zależną Unihouse S.A. umowy z Gminą Miejską Kamienna Góra na realizację inwestycji budowy sześciu budynków komunalnych w formule modułowej. Przedmiotem umowy jest budowa zespołu budynków wielorodzinnych (5 kondygnacji nadziemnych) z garażem, świetlicą osiedlową oraz zagospodarowaniem terenu, obejmującego 109 lokali mieszkalnych i 26 miejsc postojowych. Wynagrodzenie za realizację inwestycji wynosi 65,4 mln zł brutto (60,0 mln zł netto), z terminem realizacji 23 miesiące od podpisania umowy. Umowa przewiduje kary umowne do 20% wynagrodzenia brutto za zwłokę lub odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od wykonawcy. Wartość umowy: 65,4 mln PLN.

Zarząd Unibep S.A. otrzymał 10 lipca 2026 r. zawiadomienie o wyborze oferty spółki jako najkorzystniejszej w przetargu na budowę bloku kogeneracyjnego o mocy netto 12,5% i sprawności 12,5% (waga kryteriów), z ceną oferty 466,7 mln zł brutto (379,5 mln zł netto). Umowa przewiduje kary umowne do 20% wynagrodzenia netto (z wyłączeniem kary za odstąpienie w wysokości 10%) oraz maksymalną odpowiedzialność 100% wynagrodzenia netto, z zastrzeżeniem wyłączeń. Wartość umowy: 379,5 mln PLN.

Gmina Miejska Kamienna Góra wybrała ofertę Unihouse S.A. (spółki zależnej Unibep S.A.) jako najkorzystniejszą w przetargu na budowę zespołu sześciu budynków komunalnych przy ul. Nadrzecznej. Inwestycja obejmuje 109 lokali mieszkalnych, 26 miejsc postojowych, garaż wielostanowiskowy, świetlicę osiedlową oraz zagospodarowanie terenu. Cena oferty wynosi ok. 65,4 mln zł brutto (60,0 mln zł netto). Kryterium wyboru stanowiła cena (60% wagi) oraz gwarancja (do 40% wagi). Projekt umowy przewiduje kary umowne do 20% wynagrodzenia brutto za zwłokę lub odstąpienie od umowy, z możliwością dochodzenia odszkodowania uzupełniającego. Umowa ma zostać podpisana po upływie terminu odwoławczego. Wartość umowy: 65,4 mln PLN.

Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Unibep S.A. obradujące 23 czerwca 2026 r. podjęło uchwałę o wypłacie dywidendy za rok obrotowy 2025. Wysokość dywidendy ustalono na 0,40 zł na jedną akcję, z wyłączeniem akcji własnych (2 055 375 szt.). Łączna wartość wypłaty wyniesie 13,21 mln zł. Dzień dywidendy określono na 17 lipca 2026 r., a dzień jej wypłaty na 6 sierpnia 2026 r.

Aneks dotyczy umowy zawartej z AFI HOME KOLEJOWA Sp. z o.o. na realizację obiektu hotelowego z częścią handlowo-usługową przy ulicy Kolejowej we Wrocławiu. Strony uzgodniły przesunięcie terminu wejścia w życie umowy z 14 czerwca 2026 r. na 31 sierpnia 2026 r. oraz zwiększenie wynagrodzenia za prace przygotowawcze (Etap I) o 1,5 mln zł netto. W konsekwencji zmieniono harmonogram realizacji inwestycji, której zakończenie zaplanowano obecnie na III kwartał 2028 r.