Raport Q1 2026
Quart Development to wrocławski deweloper sprzedający kolejne etapy prowadzonych projektów mieszkaniowych, z dwiema spółkami zależnymi zarządzającymi nieruchomościami (Quartus, „SPOMASZ” Wrocław).
Wydźwięk
Neutralny
Brak zmiany prognoz
QRT
Raport Q1 2026
Przychody
1 219 283 PLN
— r/r
Zysk netto
701 924 PLN
— r/r
EBITDA
653 538 PLN
— r/r
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
-3 845 317 PLN
— r/r
Podsumowanie
Teza inwestycyjna
- W I kw. 2026 r. przychody skonsolidowane spadły o niemal połowę r/r (-49,7%), a marża operacyjna skurczyła się o 27,4 pp, co wymaga wyjaśnienia w kontekście harmonogramu sprzedaży etapów projektów.
- Bilans jest bardzo silny: praktyczny brak zadłużenia oprocentowanego, kapitał własny 50,4 mln zł i wskaźnik płynności bieżącej rzędu 30x.
- Najważniejszym wydarzeniem kwartału jest uchwała akcjonariuszy o wycofaniu akcji Spółki z obrotu na NewConnect — Spółka oczekuje na decyzję KNF.
- Spółka zainwestowała jednorazowo 6,0 mln zł gotówki w kolejny etap budowy (zaliczki na środki trwałe w budowie wzrosły z 4,0 do 12,0 mln zł), co ściągnęło stan gotówki w dół mimo dodatnich przepływów operacyjnych.
Przeczytaj pełną analizę
Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.
Finanse
BETA
QRT · Q1 2026
| Metryka | Q1 2026 | Q1 2025 | Δ r/r | Rodzaj wartości | Segment | Pewn. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 1 219 283 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBITDA | 653 538 | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| EBIT | 628 884 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBT | 853 928 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk netto | 701 924 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Amortyzacja | 24 654 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Koszty odsetkowe | 3 777 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Marża EBITDA | 53,6% | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Marża EBIT | 51,57% | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Marża netto | 57,57% | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Gotówka | 12 146 664 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zadłużenie ogółem | 214 448 | — | — | raportowana | — | 0,60 |
| Dług netto | -11 932 217 | — | — | wyliczona | — | 0,60 |
| Kapitał własny | 50 364 760 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa ogółem | 53 313 450 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Kapitał obrotowy | 39 324 335 | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Aktywa obrotowe | 40 656 080 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 1 331 745 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Przepływy operacyjne (CFO) | 2 154 683 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Nakłady inwestycyjne (CapEx) | 6 000 000 | — | — | raportowana | — | 0,70 |
| Wolne przepływy pieniężne (FCF) | -3 845 317 | — | — | wyliczona | — | 0,70 |
| Wskaźnik płynności bieżącej | 30,53x | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Dług / kapitał własny | 0x | — | — | wyliczona | — | 0,60 |
| Wzrost przychodów r/r | -49,75% | — | — | wyliczona | — | 1,00 |
| Wzrost EBIT r/r | -67,18% | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Wzrost zysku netto r/r | -58,39% | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Zmiana marży EBIT r/r | -27,41 p.p. | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Zmiana marży netto r/r | -11,94 p.p. | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
Q1 2026 · Δ r/r
Przychody
1 219 283
—
1 219 283
—
- Q1 2025
- —
EBITDA
653 538
—
653 538
—
- Q1 2025
- —
EBIT
628 884
—
628 884
—
- Q1 2025
- —
EBT
853 928
—
853 928
—
- Q1 2025
- —
Zysk netto
701 924
—
701 924
—
- Q1 2025
- —
Amortyzacja
24 654
—
24 654
—
- Q1 2025
- —
Koszty odsetkowe
3 777
—
3 777
—
- Q1 2025
- —
Marża EBITDA
53,6%
—
53,6%
—
- Q1 2025
- —
Marża EBIT
51,57%
—
51,57%
—
- Q1 2025
- —
Marża netto
57,57%
—
57,57%
—
- Q1 2025
- —
Gotówka
12 146 664
—
12 146 664
—
- Q1 2025
- —
Zadłużenie ogółem
214 448
—
214 448
—
- Q1 2025
- —
Dług netto
-11 932 217
—
-11 932 217
—
- Q1 2025
- —
Kapitał własny
50 364 760
—
50 364 760
—
- Q1 2025
- —
Aktywa ogółem
53 313 450
—
53 313 450
—
- Q1 2025
- —
Kapitał obrotowy
39 324 335
—
39 324 335
—
- Q1 2025
- —
Aktywa obrotowe
40 656 080
—
40 656 080
—
- Q1 2025
- —
Zobowiązania krótkoterminowe
1 331 745
—
1 331 745
—
- Q1 2025
- —
Przepływy operacyjne (CFO)
2 154 683
—
2 154 683
—
- Q1 2025
- —
Nakłady inwestycyjne (CapEx)
6 000 000
—
6 000 000
—
- Q1 2025
- —
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
-3 845 317
—
-3 845 317
—
- Q1 2025
- —
Wskaźnik płynności bieżącej
30,53x
—
30,53x
—
- Q1 2025
- —
Dług / kapitał własny
0x
—
0x
—
- Q1 2025
- —
Wzrost przychodów r/r
-49,75%
—
-49,75%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost EBIT r/r
-67,18%
—
-67,18%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost zysku netto r/r
-58,39%
—
-58,39%
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży EBIT r/r
-27,41 p.p.
—
-27,41 p.p.
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży netto r/r
-11,94 p.p.
—
-11,94 p.p.
—
- Q1 2025
- —