Raport Q1 2026
Deweloper mieszkaniowy bez zadłużenia bankowego i z pozycją netto gotówkową (~-5,6 mln zł net debt) — bardzo bezpieczny bilans jak na branżę.
Wydźwięk
Neutralny
Brak zmiany prognoz
TRI
Raport Q1 2026
Przychody
14 632 tys. PLN
— r/r
Zysk netto
409 tys. PLN
— r/r
Marża brutto
25,34%
— r/r
Dług netto / EBITDA
-0,61x
— r/r
Podsumowanie
Teza inwestycyjna
- Przychody grupy +53% r/r w I kw. 2026, ale wynik księgowy silnie zależy od momentu przenoszenia własności (akt notarialny) — część sprzedaży w TRITON COUNTRY i KAMPINOS jeszcze nie w pełni w RZiS.
- OCF ujemny (-2,6 mln zł) w kwartale mimo dodatniego wyniku netto — typowe dla dewelopera w fazie budowy, wymaga monitorowania w pełnym cyklu.
- Transakcje wewnątrzgrupowe (pożyczki, sprzedaż udziałów w nieruchomości wspólnej) na dużą skalę — normalne dla struktury holdingowej, ale wymagają uważnej lektury not.
- Silna koncentracja akcjonariatu w porozumieniu (86,9% kapitału, 91,2% głosów dzięki akcjom uprzywilejowanym) — niska płynność dla drobnych inwestorów, ale i stabilność strategiczna.
Przeczytaj pełną analizę
Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.
Finanse
BETA
TRI · Q1 2026
| Metryka | Q1 2026 | Q1 2025 | Δ r/r | Rodzaj wartości | Segment | Pewn. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 14 632 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk brutto ze sprzedaży | 3 707 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBIT | 1 023 | — | — | wyliczona | — | 0,80 |
| EBT | 911 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk netto | 409 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk na akcję (podstawowy) (PLN) | 0,06 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk na akcję (rozwodniony) (PLN) | 0,06 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Amortyzacja | 460 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Koszty odsetkowe | 116 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Liczba akcji (podstawowa) (mln units) | 6,36 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Liczba akcji (rozwodniona) (mln units) | 6,36 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża brutto | 25,34% | — | — | raportowana | — | 0,95 |
| Marża EBIT | 6,99% | — | — | raportowana | — | 0,75 |
| Marża netto | 2,8% | — | — | raportowana | — | 0,95 |
| Gotówka | 10 108 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zadłużenie ogółem | 4 468 | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Dług netto | -5 640 | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Kapitał własny | 82 890 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa ogółem | 117 736 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Kapitał obrotowy | 64 882 | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Aktywa obrotowe | 96 475 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 31 593 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Wartość firmy | 0 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Przepływy operacyjne (CFO) | -2 609 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Nakłady inwestycyjne (CapEx) | 0 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wolne przepływy pieniężne (FCF) | -2 609 | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| ROE | 6,28% | — | — | raportowana | — | 0,50 |
| Wskaźnik płynności bieżącej | 3,05x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wskaźnik płynności gotówkowej | 0,32x | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Dług netto / EBITDA | -0,61x | — | — | raportowana | — | 0,50 |
| Dług / kapitał własny | 0,05x | — | — | raportowana | — | 0,85 |
| Dług netto / kapitał własny | -0,07x | — | — | raportowana | — | 0,85 |
| Wzrost przychodów r/r | 53,35% | — | — | raportowana | — | 0,95 |
| Wzrost EBIT r/r | 276,68% | — | — | raportowana | — | 0,60 |
| Wzrost zysku netto r/r | 152,24% | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wzrost EPS r/r | 150% | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Zmiana marży brutto r/r | 5,68 p.p. | — | — | raportowana | — | 0,90 |
Q1 2026 · Δ r/r
Przychody
14 632
—
14 632
—
- Q1 2025
- —
Zysk brutto ze sprzedaży
3 707
—
3 707
—
- Q1 2025
- —
EBIT
1 023
—
1 023
—
- Q1 2025
- —
EBT
911
—
911
—
- Q1 2025
- —
Zysk netto
409
—
409
—
- Q1 2025
- —
Zysk na akcję (podstawowy)
(PLN)
0,06
—
0,06
—
- Q1 2025
- —
Zysk na akcję (rozwodniony)
(PLN)
0,06
—
0,06
—
- Q1 2025
- —
Amortyzacja
460
—
460
—
- Q1 2025
- —
Koszty odsetkowe
116
—
116
—
- Q1 2025
- —
Liczba akcji (podstawowa)
(mln units)
6,36
—
6,36
—
- Q1 2025
- —
Liczba akcji (rozwodniona)
(mln units)
6,36
—
6,36
—
- Q1 2025
- —
Marża brutto
25,34%
—
25,34%
—
- Q1 2025
- —
Marża EBIT
6,99%
—
6,99%
—
- Q1 2025
- —
Marża netto
2,8%
—
2,8%
—
- Q1 2025
- —
Gotówka
10 108
—
10 108
—
- Q1 2025
- —
Zadłużenie ogółem
4 468
—
4 468
—
- Q1 2025
- —
Dług netto
-5 640
—
-5 640
—
- Q1 2025
- —
Kapitał własny
82 890
—
82 890
—
- Q1 2025
- —
Aktywa ogółem
117 736
—
117 736
—
- Q1 2025
- —
Kapitał obrotowy
64 882
—
64 882
—
- Q1 2025
- —
Aktywa obrotowe
96 475
—
96 475
—
- Q1 2025
- —
Zobowiązania krótkoterminowe
31 593
—
31 593
—
- Q1 2025
- —
Wartość firmy
0
—
0
—
- Q1 2025
- —
Przepływy operacyjne (CFO)
-2 609
—
-2 609
—
- Q1 2025
- —
Nakłady inwestycyjne (CapEx)
0
—
0
—
- Q1 2025
- —
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
-2 609
—
-2 609
—
- Q1 2025
- —
ROE
6,28%
—
6,28%
—
- Q1 2025
- —
Wskaźnik płynności bieżącej
3,05x
—
3,05x
—
- Q1 2025
- —
Wskaźnik płynności gotówkowej
0,32x
—
0,32x
—
- Q1 2025
- —
Dług netto / EBITDA
-0,61x
—
-0,61x
—
- Q1 2025
- —
Dług / kapitał własny
0,05x
—
0,05x
—
- Q1 2025
- —
Dług netto / kapitał własny
-0,07x
—
-0,07x
—
- Q1 2025
- —
Wzrost przychodów r/r
53,35%
—
53,35%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost EBIT r/r
276,68%
—
276,68%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost zysku netto r/r
152,24%
—
152,24%
—
- Q1 2025
- —
Wzrost EPS r/r
150%
—
150%
—
- Q1 2025
- —
Zmiana marży brutto r/r
5,68 p.p.
—
5,68 p.p.
—
- Q1 2025
- —