TRI Triton Development Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie · semiannual · publ. 28 września 2026

Raport H1 2026

Triton Development to deweloper mieszkaniowy realizujący projekty na obrzeżach Warszawy (TRITON COUNTRY, TRITON KAMPINOS, TRITON WINNICA), finansujący budowy wyłącznie kapitałem własnym i zaliczkami klientów, bez żadnego kredytu bankowego na 30.06.2026 r.

Wydźwięk

●●●●●●

Strona WWW

TRI Raport H1 2026

Przychody

23,51 mln PLN

— r/r

Zysk netto

-983 tys. PLN

— r/r

Marża brutto

22,58%

— r/r

Wolne przepływy pieniężne (FCF)

-4,42 mln PLN

— r/r

Podsumowanie

Teza inwestycyjna

Marża brutto ze sprzedaży poprawiła się wyraźnie r/r (22,6% vs 15,4%), a strata netto zawęziła się o 47,5% r/r (-983 vs -1 872 tys. zł) — realna poprawa rentowności bieżącej sprzedaży.
OCF odwrócił się z dodatniego (+1 860 tys. zł) na wyraźnie ujemny (-4 338 tys. zł) r/r — efekt cyklu rozliczania wcześniej zebranych zaliczek klientów, nie utraty rentowności; suma bilansowa kurczy się w ślad za tym procesem (114,8 mln zł vs 168 mln zł rok wcześniej).
Akcjonariat jest silnie skoncentrowany — porozumienie akcjonariuszy (w tym prezes Zarządu) kontroluje 86,9% kapitału i 91,2% głosów, co ogranicza realny wpływ inwestorów mniejszościowych.
Wynik za II półrocze 2026 r. oraz 2027-2028 ma odzwierciedlić efekt umów deweloperskich zawieranych obecnie — sam wynik I półrocza mówi mniej niż tempo bieżącej kontraktacji na trwających etapach.

Przeczytaj pełną analizę

Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.

Załóż konto Zaloguj się

Finanse

BETA

H1 2026

TRI · H1 2026

Metryka	H1 2026	H1 2025	Δ r/r	YTD 2026	Δ r/r	Rodzaj wartości	Segment	Pewn.

Przychody	23 514	7 605	+209,2%	23 514	+209,2%	raportowana	—	1,00
Zysk brutto ze sprzedaży	5 310	4 618	+15%	5 310	+15%	raportowana	—	1,00
EBT	-324	156	−307,7%	-324	−307,7%	raportowana	—	1,00
Zysk netto	-983	132	−844,7%	-983	−844,7%	raportowana	—	1,00
Zysk na akcję (podstawowy) (PLN)	-0,15	0,02	—	-0,15	—	raportowana	—	1,00
Zysk na akcję (rozwodniony) (PLN)	-0,15	0,02	—	-0,15	—	raportowana	—	1,00
Amortyzacja	920	240	+283,3%	920	+283,3%	raportowana	—	1,00
Podatek dochodowy	659	24	+2645,8%	659	+2645,8%	raportowana	—	1,00
Liczba akcji (podstawowa) (mln units)	6,36	—	—	—	—	raportowana	—	1,00

Marża brutto	22,58%	60,72%	−38,1 p.p.	22,58%	−38,1 p.p.	wyliczona	—	1,00

Gotówka	7 802	300	+2500,7%	—	—	raportowana	—	1,00
Zadłużenie ogółem	4 062	—	—	—	—	raportowana	—	0,80
Dług netto	-3 740	999	−474,4%	—	—	wyliczona	—	0,80
Kapitał własny	81 499	86 488	−5,8%	—	—	raportowana	—	1,00
Aktywa ogółem	114 848	88 733	+29,4%	—	—	raportowana	—	1,00
Aktywa obrotowe	94 124	7 545	+1147,5%	—	—	raportowana	—	1,00
Zobowiązania krótkoterminowe	29 875	1 692	+1665,7%	—	—	raportowana	—	1,00
Zapasy	82 929	6 298	+1216,8%	—	—	raportowana	—	1,00

Przepływy operacyjne (CFO)	-4 338	49	−8953,1%	-4 338	−8953,1%	raportowana	—	1,00
Nakłady inwestycyjne (CapEx)	84	0	—	84	—	raportowana	—	1,00
Wolne przepływy pieniężne (FCF)	-4 422	49	−9124,5%	-4 422	−9124,5%	wyliczona	—	1,00

Wskaźnik płynności bieżącej	3,15x	4,46x	−1,31x	—	—	wyliczona	—	1,00

Dług / kapitał własny	0,05x	0,02x	+0,04x	—	—	wyliczona	—	0,80

Wzrost przychodów r/r	4,01%	18,02%	—	4,01%	—	wyliczona	—	1,00
Wzrost zysku netto r/r	47,49%	134,02%	—	47,49%	—	wyliczona	—	1,00
Wzrost EPS r/r	48,28%	133330%	—	48,28%	—	wyliczona	—	1,00
Zmiana marży brutto r/r	7,17 p.p.	5,19 p.p.	—	7,17 p.p.	—	wyliczona	—	1,00

H1 2026 · Δ r/r

Przychody

23 514 +209,2%

H1 2025: 7 605
YTD 2026: 23 514
Δ r/r: +209,2%

Zysk brutto ze sprzedaży

5 310 +15%

H1 2025: 4 618
YTD 2026: 5 310
Δ r/r: +15%

EBT

-324 −307,7%

H1 2025: 156
YTD 2026: -324
Δ r/r: −307,7%

Zysk netto

-983 −844,7%

H1 2025: 132
YTD 2026: -983
Δ r/r: −844,7%

Zysk na akcję (podstawowy) (PLN)

-0,15 —

H1 2025: 0,02
YTD 2026: -0,15
Δ r/r: —

Zysk na akcję (rozwodniony) (PLN)

-0,15 —

H1 2025: 0,02
YTD 2026: -0,15
Δ r/r: —

Amortyzacja

920 +283,3%

H1 2025: 240
YTD 2026: 920
Δ r/r: +283,3%

Podatek dochodowy

659 +2645,8%

H1 2025: 24
YTD 2026: 659
Δ r/r: +2645,8%

Liczba akcji (podstawowa) (mln units)

6,36 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Marża brutto

22,58% −38,1 p.p.

H1 2025: 60,72%
YTD 2026: 22,58%
Δ r/r: −38,1 p.p.

Gotówka

7 802 +2500,7%

H1 2025: 300
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zadłużenie ogółem

4 062 —

H1 2025: —
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Dług netto

-3 740 −474,4%

H1 2025: 999
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Kapitał własny

81 499 −5,8%

H1 2025: 86 488
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Aktywa ogółem

114 848 +29,4%

H1 2025: 88 733
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Aktywa obrotowe

94 124 +1147,5%

H1 2025: 7 545
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zobowiązania krótkoterminowe

29 875 +1665,7%

H1 2025: 1 692
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Zapasy

82 929 +1216,8%

H1 2025: 6 298
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Przepływy operacyjne (CFO)

-4 338 −8953,1%

H1 2025: 49
YTD 2026: -4 338
Δ r/r: −8953,1%

Nakłady inwestycyjne (CapEx)

84 —

H1 2025: 0
YTD 2026: 84
Δ r/r: —

Wolne przepływy pieniężne (FCF)

-4 422 −9124,5%

H1 2025: 49
YTD 2026: -4 422
Δ r/r: −9124,5%

Wskaźnik płynności bieżącej

3,15x −1,31x

H1 2025: 4,46x
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Dług / kapitał własny

0,05x +0,04x

H1 2025: 0,02x
YTD 2026: —
Δ r/r: —

Wzrost przychodów r/r

4,01% —

H1 2025: 18,02%
YTD 2026: 4,01%
Δ r/r: —

Wzrost zysku netto r/r

47,49% —

H1 2025: 134,02%
YTD 2026: 47,49%
Δ r/r: —

Wzrost EPS r/r

48,28% —

H1 2025: 133330%
YTD 2026: 48,28%
Δ r/r: —

Zmiana marży brutto r/r

7,17 p.p. —

H1 2025: 5,19 p.p.
YTD 2026: 7,17 p.p.
Δ r/r: —