BBD
BBI Development
Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie · annual_standalone · publ. 29 kwietnia 2026
Raport FY 2025
Na poziomie jednostkowym BBI Development S.A. to holding finansowy grupy deweloperskiej — cały zysk netto (720 tys. zł) pochodzi z przychodów finansowych (odsetki od pożyczek do spółek celowych), przy ujemnym wyniku operacyjnym (-1 088 tys. zł), który pogłębił się r/r.
Wydźwięk
Neutralny
Brak zmiany prognoz
BBD
Raport FY 2025
Przychody
7,48 mln PLN
— r/r
Zysk netto
0,72 mln PLN
— r/r
EBITDA
-0,71 mln PLN
— r/r
Marża brutto
63,21%
— r/r
Podsumowanie
Teza inwestycyjna
- Kluczowe wydarzenie 2025 r. to refinansowanie zadłużenia: emisja obligacji długoterminowych na 44,7 mln zł i wykup 37 mln zł starszego długu, co usunęło ścianę zapadalności krótkoterminowej widoczną na koniec 2024 r.
- Operacyjny cash flow (18,7 mln zł) jest wysoki, ale w dużej mierze to efekt netto rotacji pożyczek wewnątrzgrupowych (udzielono 29,2 mln zł, odzyskano 48,9 mln zł), nie organicznej działalności usługowej spółki.
- Realna skala biznesu deweloperskiego (Centrum Praskie Koneser, Roma Tower, Rybaki-Łańsk) widoczna jest dopiero w sprawozdaniu skonsolidowanym Grupy — ten dokument jej nie pokazuje.
- Efektywna stopa podatkowa jest ujemna (korzyść podatkowa mimo dodatniego wyniku przed opodatkowaniem), a wynagrodzenia Zarządu stanowią ok. 68% cienkiego, niepowtarzalnego zysku netto — oba punkty warte dopytania na konferencji wynikowej.
Przeczytaj pełną analizę
Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.
Finanse
BETA
BBD · FY 2025
| Metryka | FY 2025 | FY 2024 | Δ r/r | Rodzaj wartości | Segment | Pewn. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 7,48 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk brutto ze sprzedaży | 4,73 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBITDA | -0,71 | — | — | wyliczona | — | 0,80 |
| EBIT | -1,09 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBT | 0,64 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk netto | 0,72 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk na akcję (podstawowy) (PLN) | 0,07 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk na akcję (rozwodniony) (PLN) | 0,07 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Amortyzacja | 0,38 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Podatek dochodowy | -0,08 | — | — | raportowana | — | 0,80 |
| Liczba akcji (podstawowa) (mln units) | 10,04 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża brutto | 63,21% | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Marża EBITDA | -9,5% | — | — | wyliczona | — | 0,80 |
| Marża EBIT | -14,55% | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Marża EBT | 8,59% | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Marża netto | 9,63% | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Gotówka | 12,67 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zadłużenie ogółem | 65,84 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Dług netto | 53,17 | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Kapitał własny | 93,88 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa ogółem | 161,98 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa obrotowe | 26,9 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 21,37 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania długoterminowe | 46,72 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zapasy | 0 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 1,69 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania z tytułu dostaw i usług | 1,01 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Przepływy operacyjne (CFO) | 18,66 | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Nakłady inwestycyjne (CapEx) | 0,07 | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wolne przepływy pieniężne (FCF) | 18,59 | — | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Wskaźnik płynności bieżącej | 1,26x | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Wskaźnik płynności szybkiej | 1,26x | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Wskaźnik płynności gotówkowej | 0,59x | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Dług / kapitał własny | 0,7x | — | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Dług / aktywa | 0,41x | — | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Dług netto / kapitał własny | 0,57x | — | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Wzrost przychodów r/r | 22,42% | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Wzrost EBIT r/r | -7,83% | — | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Wzrost zysku netto r/r | 224,35% | — | — | wyliczona | — | 0,80 |
| Wzrost EPS r/r | 216,67% | — | — | wyliczona | — | 0,80 |
FY 2025 · Δ r/r
Przychody
7,48
—
7,48
—
- FY 2024
- —
Zysk brutto ze sprzedaży
4,73
—
4,73
—
- FY 2024
- —
EBITDA
-0,71
—
-0,71
—
- FY 2024
- —
EBIT
-1,09
—
-1,09
—
- FY 2024
- —
EBT
0,64
—
0,64
—
- FY 2024
- —
Zysk netto
0,72
—
0,72
—
- FY 2024
- —
Zysk na akcję (podstawowy)
(PLN)
0,07
—
0,07
—
- FY 2024
- —
Zysk na akcję (rozwodniony)
(PLN)
0,07
—
0,07
—
- FY 2024
- —
Amortyzacja
0,38
—
0,38
—
- FY 2024
- —
Podatek dochodowy
-0,08
—
-0,08
—
- FY 2024
- —
Liczba akcji (podstawowa)
(mln units)
10,04
—
10,04
—
- FY 2024
- —
Marża brutto
63,21%
—
63,21%
—
- FY 2024
- —
Marża EBITDA
-9,5%
—
-9,5%
—
- FY 2024
- —
Marża EBIT
-14,55%
—
-14,55%
—
- FY 2024
- —
Marża EBT
8,59%
—
8,59%
—
- FY 2024
- —
Marża netto
9,63%
—
9,63%
—
- FY 2024
- —
Gotówka
12,67
—
12,67
—
- FY 2024
- —
Zadłużenie ogółem
65,84
—
65,84
—
- FY 2024
- —
Dług netto
53,17
—
53,17
—
- FY 2024
- —
Kapitał własny
93,88
—
93,88
—
- FY 2024
- —
Aktywa ogółem
161,98
—
161,98
—
- FY 2024
- —
Aktywa obrotowe
26,9
—
26,9
—
- FY 2024
- —
Zobowiązania krótkoterminowe
21,37
—
21,37
—
- FY 2024
- —
Zobowiązania długoterminowe
46,72
—
46,72
—
- FY 2024
- —
Zapasy
0
—
0
—
- FY 2024
- —
Należności z tytułu dostaw i usług
1,69
—
1,69
—
- FY 2024
- —
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług
1,01
—
1,01
—
- FY 2024
- —
Przepływy operacyjne (CFO)
18,66
—
18,66
—
- FY 2024
- —
Nakłady inwestycyjne (CapEx)
0,07
—
0,07
—
- FY 2024
- —
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
18,59
—
18,59
—
- FY 2024
- —
Wskaźnik płynności bieżącej
1,26x
—
1,26x
—
- FY 2024
- —
Wskaźnik płynności szybkiej
1,26x
—
1,26x
—
- FY 2024
- —
Wskaźnik płynności gotówkowej
0,59x
—
0,59x
—
- FY 2024
- —
Dług / kapitał własny
0,7x
—
0,7x
—
- FY 2024
- —
Dług / aktywa
0,41x
—
0,41x
—
- FY 2024
- —
Dług netto / kapitał własny
0,57x
—
0,57x
—
- FY 2024
- —
Wzrost przychodów r/r
22,42%
—
22,42%
—
- FY 2024
- —
Wzrost EBIT r/r
-7,83%
—
-7,83%
—
- FY 2024
- —
Wzrost zysku netto r/r
224,35%
—
224,35%
—
- FY 2024
- —
Wzrost EPS r/r
216,67%
—
216,67%
—
- FY 2024
- —