Raport Q2 2026
Grupa Kapitałowa Inside Park to mały deweloper/flipper kamienic na NewConnect w fazie intensywnej akumulacji portfela nieruchomości (zapasy: 26,6 mln zł, 69% sumy aktywów).
Wydźwięk
Neutralny
Brak zmiany prognoz
ISD
Raport Q2 2026
Przychody
4 294 340 PLN
— r/r
Zysk netto
624 489 PLN
— r/r
EBITDA
835 631 PLN
— r/r
Podsumowanie
Teza inwestycyjna
- Q2 2026 przyniósł odwrócenie strat z I kwartału — wynik operacyjny i netto Grupy oraz spółki jednostkowej wróciły do wartości dodatnich, a przychody kwartalne wzrosły o 22,1% r/r.
- W ujęciu narastającym za H1 2026 przychody Grupy spadły o 24,3% r/r, a mimo poprawy EBIT strata netto (choć zawężona) się utrzymała.
- Kluczowe ryzyko: przepływy operacyjne -15,3 mln zł w H1 2026, sfinansowane niemal wyłącznie nowym zadłużeniem — wskaźnik ogólnego zadłużenia sięgnął 90%, a dług/kapitał własny 6,17x.
- Spółka nie publikuje prognoz finansowych; powodzenie modelu zależy w całości od terminowej komercjalizacji zgromadzonego portfela nieruchomości.
Przeczytaj pełną analizę
Dane finansowe są dostępne dla wszystkich. Pełna analiza — ocena zarządu, komentarz, ryzyka i pełna narracja — jest dostępna po założeniu konta lub zalogowaniu.
Finanse
BETA
ISD · Q2 2026
| Metryka | Q2 2026 | Q2 2025 | Δ r/r | YTD 2026 | Δ r/r | Rodzaj wartości | Segment | Pewn. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Przychody | 4 294 340 | — | — | 5 638 372 | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBITDA | 835 631 | — | — | 256 968 | — | wyliczona | — | 0,90 |
| EBIT | 835 144 | — | — | 255 993 | — | raportowana | — | 1,00 |
| EBT | 659 365 | — | — | -44 286 | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zysk netto | 624 489 | — | — | -46 392 | — | raportowana | — | 1,00 |
| Amortyzacja | — | — | — | 975 | — | raportowana | — | 1,00 |
| Koszty odsetkowe | 181 825 | — | — | 311 083 | — | raportowana | — | 1,00 |
| Podatek dochodowy | — | — | — | 2 107 | — | raportowana | — | 1,00 |
| Marża EBITDA | 19,46% | — | — | 4,56% | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Marża EBIT | 19,45% | — | — | 4,54% | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Marża EBT | 15,35% | — | — | -0,79% | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Marża netto | 14,54% | — | — | -0,82% | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Gotówka | 279 537 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zadłużenie ogółem | 23 887 436 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Dług netto | 23 607 899 | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Kapitał własny | 3 870 464 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Aktywa ogółem | 38 506 129 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Kapitał obrotowy | 8 954 840 | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Aktywa obrotowe | 35 335 558 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania krótkoterminowe | 26 380 719 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zobowiązania długoterminowe | 4 860 334 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Zapasy | 26 642 984 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Należności z tytułu dostaw i usług | 5 387 501 | — | — | — | — | raportowana | — | 0,90 |
| Wartość firmy | 486 543 | — | — | — | — | raportowana | — | 1,00 |
| Kapitał własny (materialny) | 3 383 921 | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Przepływy operacyjne (CFO) | — | — | — | -15 282 522 | — | raportowana | — | 1,00 |
| Nakłady inwestycyjne (CapEx) | — | — | — | 0 | — | raportowana | — | 0,95 |
| Wolne przepływy pieniężne (FCF) | — | — | — | -15 282 522 | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Wskaźnik płynności bieżącej | 1,34x | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Wskaźnik płynności szybkiej | 0,33x | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Wskaźnik płynności gotówkowej | 0,01x | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Pokrycie odsetek | 4,59x | — | — | 0,82x | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Dług / kapitał własny | 6,17x | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Dług / aktywa | 0,62x | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Dług netto / kapitał własny | 6,1x | — | — | — | — | wyliczona | — | 0,90 |
| Wzrost przychodów r/r | 22,09% | — | — | -24,3% | — | wyliczona | — | 0,95 |
| Wzrost EBIT r/r | 159,25% | — | — | 133,71% | — | wyliczona | — | 0,85 |
| Wzrost zysku netto r/r | 150,98% | — | — | 63,65% | — | wyliczona | — | 0,85 |
Q2 2026 · Δ r/r
Przychody
4 294 340
—
4 294 340
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 5 638 372
- Δ r/r
- —
EBITDA
835 631
—
835 631
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 256 968
- Δ r/r
- —
EBIT
835 144
—
835 144
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 255 993
- Δ r/r
- —
EBT
659 365
—
659 365
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- -44 286
- Δ r/r
- —
Zysk netto
624 489
—
624 489
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- -46 392
- Δ r/r
- —
Amortyzacja
—
—
—
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 975
- Δ r/r
- —
Koszty odsetkowe
181 825
—
181 825
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 311 083
- Δ r/r
- —
Podatek dochodowy
—
—
—
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 2 107
- Δ r/r
- —
Marża EBITDA
19,46%
—
19,46%
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 4,56%
- Δ r/r
- —
Marża EBIT
19,45%
—
19,45%
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 4,54%
- Δ r/r
- —
Marża EBT
15,35%
—
15,35%
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- -0,79%
- Δ r/r
- —
Marża netto
14,54%
—
14,54%
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- -0,82%
- Δ r/r
- —
Gotówka
279 537
—
279 537
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Zadłużenie ogółem
23 887 436
—
23 887 436
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Dług netto
23 607 899
—
23 607 899
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Kapitał własny
3 870 464
—
3 870 464
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Aktywa ogółem
38 506 129
—
38 506 129
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Kapitał obrotowy
8 954 840
—
8 954 840
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Aktywa obrotowe
35 335 558
—
35 335 558
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Zobowiązania krótkoterminowe
26 380 719
—
26 380 719
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Zobowiązania długoterminowe
4 860 334
—
4 860 334
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Zapasy
26 642 984
—
26 642 984
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Należności z tytułu dostaw i usług
5 387 501
—
5 387 501
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Wartość firmy
486 543
—
486 543
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Kapitał własny (materialny)
3 383 921
—
3 383 921
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Przepływy operacyjne (CFO)
—
—
—
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- -15 282 522
- Δ r/r
- —
Nakłady inwestycyjne (CapEx)
—
—
—
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 0
- Δ r/r
- —
Wolne przepływy pieniężne (FCF)
—
—
—
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- -15 282 522
- Δ r/r
- —
Wskaźnik płynności bieżącej
1,34x
—
1,34x
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Wskaźnik płynności szybkiej
0,33x
—
0,33x
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Wskaźnik płynności gotówkowej
0,01x
—
0,01x
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Pokrycie odsetek
4,59x
—
4,59x
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 0,82x
- Δ r/r
- —
Dług / kapitał własny
6,17x
—
6,17x
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Dług / aktywa
0,62x
—
0,62x
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Dług netto / kapitał własny
6,1x
—
6,1x
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- —
- Δ r/r
- —
Wzrost przychodów r/r
22,09%
—
22,09%
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- -24,3%
- Δ r/r
- —
Wzrost EBIT r/r
159,25%
—
159,25%
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 133,71%
- Δ r/r
- —
Wzrost zysku netto r/r
150,98%
—
150,98%
—
- Q2 2025
- —
- YTD 2026
- 63,65%
- Δ r/r
- —