Announcements

Zarząd Unibep S.A. otrzymał 1 czerwca 2026 r. zawiadomienie od PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. o ponownym wyborze oferty konsorcjum (Unibep S.A. + TRACK TEC Construction Sp. z o.o.) jako najkorzystniejszej w przetargu na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych na odcinku Gdańsk Osowa - Gdynia Główna. Cena oferty konsorcjum wynosi 874,1 mln zł netto, z czego 437,1 mln zł netto przypada na Unibep. Projekt umowy przewiduje kary umowne za zwłokę i wady, a także karę 10% wynagrodzenia netto za odstąpienie od umowy. Termin realizacji inwestycji wynosi 69 miesięcy od daty zawarcia umowy. Contract value: 874.1 m PLN. Issuer's share: 437.1 m PLN.

Zamawiający (AFI Project 10 Sp. z o.o.) skorzystał z uprawnienia do przedłużenia terminu na uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę, co skutkuje przesunięciem wszystkich terminów realizacji umowy zawartej 3 kwietnia 2026 r. Nowy termin spełnienia warunku zawieszonego to 14 czerwca 2026 r.

Sezonowo slaby, stratny Q1 (typowy dla budownictwa) kontrastuje z rekordowym portfelem nowych zamowien pozyskanych tuz po dniu bilansowym (~1,5 mld zl, w tym Rail Baltica)

W I kwartale 2026 roku Grupa Kapitałowa UNIBEP zanotowała spadek skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży o 23,5% r/r do 328,996 mln zł, głównie z powodu niższego wolumenu w segmencie deweloperskim (-52%) i budowlanym (-26,7%). Spadek ten był wynikiem niekorzystnych warunków pogodowych w okresie zimowym, opóźnień w uruchomieniu kontraktów oraz słabej koniunktury w segmencie popularnym. Pomimo spadku przychodów, Grupa poprawiła rentowność brutto ze sprzedaży do 9,2% z 7,0% r/r, co wynikało z lepszej efektywności operacyjnej i dyscypliny kosztowej. Zysk operacyjny wyniósł 0,862 mln zł wobec 4,361 mln zł rok wcześniej, a zysk netto był ujemny (-5,036 mln zł) z uwagi na wyższe koszty ogólne i wolumen sprzedaży. Kluczowym pozytywem jest spadek długu netto do 53 mln zł z 260 mln zł rok wcześniej, wynikający z działań operacyjnych i kontroli kosztów. Portfel zamówień wzrósł o 22% do 3,7 mld zł, a segment modułowy zanotował wzrost sprzedaży o 93% r/r dzięki aktywnej kontraktacji i rekordowe...

Zarząd Unibep S.A. informuje, że w dniu 20 maja 2026 r. otrzymał od Zamawiającego (PKP Polskie Linie Kolejowe S.A.) zawiadomienie o unieważnieniu czynności wyboru oferty konsorcjum, w którym Unibep jest liderem (wraz z partnerem TRACK TEC Construction Sp. z o.o.). Zamawiający zdecydował o ponownym badaniu i ocenie ofert, co opóźnia realizację kontraktu. Informacja stanowi aktualizację wcześniejszego raportu bieżącego nr 28/2026 z 5 maja 2026 r., w którym poinformowano o wyborze oferty konsorcjum jako najkorzystniejszej.

Umowa zawarta przez Unihouse S.A. (spółkę zależną UNIBEP S.A.) dotyczy zaprojektowania i wykonania w technologii modułowej obiektów zakwaterowania oraz pomocniczych dla 1000 osób w gminie Choczewo, w ramach projektu budowy elektrowni jądrowej realizowanego przez konsorcjum Bechtel-Westinghouse na rzecz Polskich Elektrowni Jądrowych. Wynagrodzenie szacowane jest na 259,8 mln zł netto, z możliwością zmiany zakresu prac przez Zamawiającego oraz karami umownymi do 5% wynagrodzenia za niedotrzymanie terminów. Realizacja zaplanowana na okres od II kwartału 2026 r. do IV kwartału 2028 r. Contract value: 259.8 m PLN.

Zarząd Unibep S.A. poinformował o wyborze oferty konsorcjum z udziałem spółki w przetargu na realizację robót budowlanych na linii kolejowej Gdańsk Osowa - Gdynia Główna. Konsorcjum składa się z UNIBEP S.A. i TRACK TEC Construction Sp. z o.o. Wartość umowy wynosi 874,1 mln zł netto, z czego udział Unibep S.A. to 437,1 mln zł netto. Umowa obejmuje również zakresy objęte prawem opcji w wysokości 26,8 mln zł netto, z czego udział spółki to 13,4 mln zł netto. Termin realizacji inwestycji wynosi 69 miesięcy od daty zawarcia umowy. Contract value: 874.1 m PLN. Issuer's share: 437.1 m PLN.

Zgodnie z informacją z 27 kwietnia 2026 r. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. wybrało konsorcjum, w którego skład wchodzi Unibep S.A., jako najkorzystniejszą ofertę w przetargu na wykonanie dokumentacji i robót budowlanych na odcinkach linii kolejowej E75 Rail Baltica (Białystok‑Knyszyn, Knyszyn‑Osowiec, Osowiec‑Ełk). Łączna wartość oferty wynosi ok. 4,24 mld zł netto, z czego Unibep otrzymał udział o wartości ok. 1,06 mld zł netto (621,7 mln zł podstawowy + 439,3 mln zł zakresy objęte prawem opcji). Realizacja projektu ma trwać 46 miesięcy, a umowa przewiduje kary umowne do 20‑30% wynagrodzenia netto oraz możliwość dochodzenia odszkodowań. Contract value: 4.24 bn. Issuer's share: 1.06 bn.

Zarząd Unibep S.A. informuje, że 24 kwietnia 2026 r. Filharmonia Pomorska w Bydgoszczy wybrała ofertę spółki jako najkorzystniejszą w postępowaniu przetargowym na przebudowę i rozbudowę filharmonii. Oferta obejmuje roboty budowlane oraz dostawę i montaż wyposażenia, a jej cena wynosi ok. 379,9 mln zł brutto (308,9 mln zł netto). Realizacja ma trwać 36 miesięcy od zawarcia umowy. Umowa przewiduje kary umowne do 15% wynagrodzenia brutto oraz możliwość dochodzenia odszkodowania przez zamawiającego. Contract value: 379.9 m PLN.

Zarząd Unibep S.A. podjął decyzję o rekomendowaniu Zwyczajnemu Walnemu Zgromadzeniu wypłaty dywidendy z zysku netto za 2025 rok w łącznej kwocie 13,21 mln zł (0,40 zł na akcję, z wyłączeniem akcji własnych). Pozostała część zysku netto (27,93 mln zł) zostanie przeznaczona na kapitał zapasowy. Ostateczna decyzja należy do WZA, które odbędzie się w przyszłości. Zarząd proponuje dzień dywidendy na 17 lipca 2026 r. i dzień wypłaty na 6 sierpnia 2026 r. Rekomendacja została pozytywnie zaopiniowana przez Radę Nadzorczą.

W dniu 16 kwietnia 2026 r. Zamawiający wystawił noty obciążeniowe wobec UNIBEP S.A. – 0,5 mln zł za brak zabezpieczenia oraz 25,5 mln zł za zwłokę w realizacji umowy o wartości 50,3 mln zł. Spółka podważa zasadność kar, podkreślając, że roboty zostały odebrane bez uwag, i informuje, że nie ma bieżących skutków finansowych związanych z tymi notami. Contract value: 50.3 m.

UNIHOUSE S.A., spółka zależna UNIBEP S.A., potwierdziła przyjęcie do realizacji kolejnego zamówienia od Adapteo Group Oy. Zamówienie dotyczy produkcji 234 modułów dla budynków użyteczności publicznej, o wartości ok. 34,9 mln PLN netto. Realizacja zamówienia jest planowana na III kwartał 2026 roku. Contract value: 34.9 m PLN.

Spółka zawarła warunkową umowę na realizację obiektu hotelowego z częścią handlowo-usługową przy ulicy Kolejowej we Wrocławiu. Umowa jest warunkowa, więc nie ma pewności jej realizacji.

Wojskowa Akademia Techniczna (Zamawiający) odstąpiła od umowy z Unibep S.A. z przyczyn przypisanych Spółce, domagając się kary umownej w wysokości **15,6 mln PLN**. Umowa dotyczyła realizacji inwestycji polegającej na budowie budynku dydaktycznego w formule *zaprojektuj i wybuduj*. Spółka zaprzecza zasadności odstąpienia, twierdząc, że dochowała należytej staranności w wykonywaniu dokumentacji projektowej. Pomimo prowadzonych negocjacji (17–23 marca 2026 r.), strony nie osiągnęły porozumienia w sprawie kontynuacji umowy. Spółka nie uznaje skuteczności odstąpienia, jednak brak jednoznacznego rozstrzygnięcia w sprawie pozostawia ryzyko finansowe, zwłaszcza jeśli Zamawiający będzie upierał się przy żądaniach kary. Informacja została opóźniona do publikacji z uwagi na prowadzone negocjacje, a jej ujawnienie nastąpiło 17 czerwca 2026 r. Contract value: 15.6 m PLN.

Spółka zależna UNIBEP S.A., UNIHOUSE S.A., otrzymała zamówienie na produkcję 64 modułów od Adapteo Group Oy. Zamówienie zostało potwierdzone w dniu 9 marca 2026 r. i ma być zrealizowane w II kwartale 2026 roku. Moduły będą przeznaczone do wznoszenia budynków użyteczności publicznej. Wartość zamówienia wynosi ok. 8,8 mln PLN netto. Contract value: 8.8 m PLN.

Wstępne szacunkowe wyniki Grupy UNIBEP za 2025 rok wskazują na spadek przychodów o 9,5% r/r do 2 358 mld zł, głównie z powodu spadku w segmencie deweloperskim (-25% r/r) i budowlanym (-9% r/r). Pomimo niższego wolumenu sprzedaży, rentowność brutto ze sprzedaży wzrosła z 6,8% do 9,7%, a zysk z działalności operacyjnej (EBIT) o 70,5% r/r do 105,4 mln zł (po wyłączeniu zdarzeń jednorazowych). Zysk netto wzrósł o 77,2% r/r do 43,4 mln zł. Portfel zamówień wzrósł o 29% do 4,0 mld zł, a kontraktacja w segmencie budowlanym o 74% do 2 934 mln zł, z silnym wzrostem w budownictwie ogólnym (+201% r/r) i energetycznym (+110% r/r). Pozycja gotówkowa netto na koniec 2025 roku wyniosła 150 mln zł, co oznacza wzrost o 91% r/r. Zdarzenia jednorazowe w 2024 roku (przekwalifikowanie gruntów i sprzedaż działki) miały istotny wpływ na wyniki, natomiast w 2025 roku jednorazowe przeszacowanie gruntów wpłynęło dodatnio na zysk operacyjny i netto.

Spółka zależna UNIHOUSE S.A. zawarła umowę na realizację modernizacji i rozbudowy infrastruktury szpitalnej w Zgorzelcu. Wynagrodzenie brutto wynosi ok. 46,0 mln zł (netto ok. 40,0 mln zł). Umowa przewiduje kary umowne do 30% wynagrodzenia oraz możliwość dochodzenia odszkodowania przez Zamawiającego. Realizacja ma zakończyć się w II kwartale 2026 roku. Contract value: 46 m PLN.

Zarząd Unibep S.A. poinformował, że spółka zależna UNIHOUSE S.A. została wybrana do realizacji modernizacji i rozbudowy infrastruktury szpitalnej w Wielospecjalistycznym Szpitalu - SPZOZ w Zgorzelcu. Projekt obejmuje kompleksową modernizację i rozbudowę infrastruktury szpitalnej, w tym urologię, endoskopię i blok operacyjny. Cena oferty UNIHOUSE wynosi ok. 46 mln zł brutto (ok. 40 mln zł netto). Realizacja inwestycji ma zakończyć się w II kwartale 2026 roku. Contract value: 46 m PLN.